Luxe aan het Vänernmeer

Torserudssand Säffle, vrpr 442.000 € (4.695000 Kr), woonopp. 90 m², perceelopp 1921 m²

Moderne architektuur in een rustgevende omgeving. Dit bewust minimalistisch gebouwde huis biedt een veilige en comfortabele thuisbasis aan het Vänernmeer.

Rust en ruimte - binnen en buiten

Het huis is zo ontworpen dat leven, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. Grote glazen gevels zorgen voor een vloeiende overgang naar het overdekte terras, dat drempelloos aansluit op de woonkamer – ideaal voor wie natuur en licht wil ervaren als onderdeel van het dagelijks leven.

Het ontspannen gevoel is er het hele jaar.

De badkamer, hal en drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft

De volledig betegelde badkamer wordt gecompleteerd door een praktische bijkeuken.

De geur van het dennenwoud en grasachtige begroeiing rond het vakantiegevoel af.

Het interieur combineert stijl en functionaliteit:

• Schuifdeuren creëren openheid zonder verlies van privacy.

• Een vrijstaande houtkachel brengt warmte en gezelligheid.

• De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige hout- en leisteenmaterialen – dat geeft een luxe uitstraling zonder overdaad.

Bij het huis hoort een schuurtje dat als praktische opslagruimte kan dienen. De technische voorzieningen zijn van moderne kwaliteit:

• Luchtwarmtepomp

• Elektrisch uitrijdbare markiezen

• Een eigen bron met diep geboord water

• Riolering met een 3-kamer infiltratiesysteem

Dit zorgt voor een comfortabel en zelfstandig wonen, zonder concessies aan duurzaamheid en gemak.

Bezichtingen vinden plaats op afspraak. Wij maken voor uw de afspraak met de makelaar en zijn er ook graag als nederlandse tolk voor uw bij.

Huurkosten/energie: elektriciteit, water, afval en verzekering zijn opgenomen op basis van gebruik volgens de verkoper.

Elektriciteit: 8.000 kr

Water/Afwater: 1.700 kr

Afvall: 1.200 kr

Schoorsteenveger: 500 kr

Verzekering: 1.530 kr

Grondbelasting: 0 kr (Nieuwbouw)

Afspraak voor bezichtiging

Uw berijkt ons via telefoon: Juliette Jahn 0046 722240328 of

per mail aan juliette@inga-nord.de

Leuk om van je uw horen!

Biedprocedure

Dank zij de positieve

bij veel interesse kan een biedprocedure volgen; het hoogste bod krijgt vaak de voorkeur, maar de verkoper beslist.

Natuurlijk zijn wij ook tijdens dezen procedure aan uw zeide.

Het huis ligt op de Värmlandsnäs-schiereiland, aan het noordelijke, rotsachtige deel van het Vänermeer – met verborgen baaien, zandstrandjes en eilandjes binnen handbereik.

• Säffle is in ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar.

• Karlstad, de hoofdstad van Värmland met winkels, universiteit, luchthaven en ziekenhuis, ligt op zo’n uur rijden.