Am einsamen See im Värmland

Knon Snörsta 2, Hagfors, VB 183.000 € (1.995 000 Kr), Wfl. 121 qm, Grundstück 5769 qm

Selten steht ein Traumgrundstück wie dieses zum Verkauf. Nordische Einsamkeit erleben Sie hier, nur eine Viertelstunde nördlich von Hagfors, am ausgedehnten See Knon mit geheimnisvollen unbebauten Ufern.

Das charmante, sorgfältig renovierte Wohnhaus erwartet Sie mit vollem Komfort. Hierzu gehört die Stromversorgung, ein tiefgebohrter Brunnen für die Wasserversorgung und eine eigene Abwasserentsorgung.

Nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt, verfügen Sie dort über einen Steg mit Bootshaus - herrlich fürs Badevergnügen und für Ihre Angeltouren mit dem Boot.

Ein Lieblingsplatz wird auch die überdachte Terrasse am Haus sein.

Genießen Sie ganzjährige Wohnqualität in einem Haus, das sowohl durch elektrische Heizelemente als auch mit mehreren Feuerstellen Wärme und Atmosphäre bezieht.

Kommen Sie ins Haus. Reichlich Ablagemöglichkeiten bietet die Diele.

Die Küche empfängt Sie mit Helligkeit. Hier gibt es einen schönen Holzofen, dessen Wärme zum Aufenthalt einlädt. Hier nimmt man auch gern seine Mahlzeiten ein.

Ein richtiges Esszimmer ergänzt das Angebot.

Das gemütliche Wohnzimmer erwartet Sie mit seinem knisternden Kaminfeuer.

Ein Gäste-WC gibt es im Erdgeschoß, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine befindet sich im Dachgeschoß.

Von den 3 gemütlichen Schlafzimmern verfügt eines über einen Kaminofen.

Grundrisse

Das gute Nebengebäude hat Stromanschluß und erlaubt verschiedene Nutzungen von der Tierhaltung bis zur Werkstatt. Auch ein Erdkeller gehört dazu.

Im Sommer und im Winter schön!

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 20.000 kr

Müllabfuhr 2.400 kr

Wasser/Abwasser 1.500 kr

Versicherung. 4.000 kr

Grundsteuer. 2.745 kr

Besichtigung digital und vor Ort am 23. Juni mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

Am stillen buchtenreichen See Knon erwartet Sie nordischer Wildmarkfeeling nur eine Viertelstunde Autofahrt nördlich von Hagfors. Ebenso schnell erreicht man Ekshärad.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.