Bildschönes Landleben



bietet Ihnen diese frisch renovierte Villa in der lieblichen Wald- und Wiesenlandschaft zwischen Sunne und Lysvik!


Dieses schöne, in offener Landschaft gelegene Haus hat zwischen 2005 und 2022 eine Totalerneuerung bekommen.


Der schöne offene Wohnbereich im Erdgeschoß bietet eine geschmackvoll und komfortabel eingerichtete Küche



ein gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschine



ein Schlafzimmer unten, das aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient



und ein großes modernes Schlafzimmer im Dachgeschoß





- ein Haus, in das man einfach so einziehen kann.

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß.



Eine wind- und wettergeschützter Veranda gibt es ebenso wie einen gemütlichen Grillplatz beim Haus.


Eine Garage mit elektrischem Tor befindet sich im Außengebäude, außerdem gibt es einen Carport und ein Gartenhaus, das mit Gehege als Hundehaus genutzt wurde.



Anschluß ans Glasfaserkabel. Wasserversorgung mit tiefgebohrtem Brunnen, Abwasser in Kammersystem mit Infiltration.

Die Lage


Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern.




Nur 15 km von Sunne entfernt, liegt Ihnen hier die schönste Wald-Wiesen-Seenlandschaft zu Füßen !

Nördlich befindet sich das Kirchdorf Lysvik, mit seinem langen Sandstrand und einem Restaurantbesuch in Frykens Pärla oder im berühmten Eiscafé immer einen Besuch wert.

Für den größeren Einkauf bieten sich die Orte Torsby und Sunne an. In diesen reizvollen Kleinstädten finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.

Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.

Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.


Jährliche Betriebskosten

Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 12.000 kr

Wasser/Abwasser 1500 kr

Müllabfuhr. 2500 kr

Versicherung. 4200 kr

Gemeinschaft Weg 500 kr

Grundsteuer. 3653 kr


Besichtigung auch digital!

Eine Besichtigung wird hier am 9. August angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen anderen Termin wahrnehmen möchten.

Bereits am 4. August können Sie hier an einer digitalen Besichtigung teilnehmen, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können.

Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de




Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.



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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"