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Bullerbü-Idylle


mit Wasserlage und Jagdrecht


Eine idyllische Zuflucht bietet Ihnen dieses große bis an den See reichende Grundstück mit herrlichem Baumbestand, bebaut mit einem schönen Haupthaus, einem Gästehaus mit voller Wohnqualität und einigen Hofgebäuden.



Hier trifft traditioneller Charme auf die Bequemlichkeiten unserer Zeit mit z.B. Glasfaserkabel für schnelles Internet! Am Ufer erwartet Sie ein Steg und eine Bootsflotte, die bald die Ihre sein kann. Das Grundstück am Südende des Sees, der sich fast 2 km nach Norden erstreckt und nach Süden durch den Fluß Ljusnan mit dem Frykensee verbunden, ist bewachsen mit alten Laubbäumen.



Herrliche Sitzplätze in der Natur erwarten Sie hier, beginnend mit der geschützten Veranda im Eingangsbereich des Hauses. Nicht zuletzt zu nennen ist das große Holzdeck und der Balkon.



Das Haus bietet großzügige Wohnräume, eine voll ausgerüstete Küche mit Ausgang auf die überdachte Veranda, Duschraum und Extra WC, einen Hauswirtschaftsraum, auch erreichbar durch einen Nebeneingang.



Ebenfalls in diesem Bereich ist die Erdwärmeheizung und die Sauna installiert.



Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume, zugänglich über einen Wohnbereich mit Balkon und die 1990 eingerichtete Dusche.



Viele Räume sind mit Holzboden und Parkett belegt, ebenso gibt es Fußbodenheizung in einigen Räumen. Die Grundwärme wird durch die Erdwärmeheizung erzeugt, jedoch gibt es außerdem einige elektrische Heizkörper.


Gästehaus mit voller Ausstattung


Stallgebäude


Das große sonnige und ungestörte Grundstück in Kombination mit dem Jagdrecht und dem Seeanschluß bietet beste Möglichkeiten für Selbstversorger.


Grundrisse der Wohnhäuser




Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 28000 kr Wasser/Abwasser 1500 kr Müllabfuhr. 1752 kr Versicherung. 8367 kr Schornsteinfeger. 1600 kr Grundsteuer. 4140 kr


Besichtigung auch digital! Digitale Besichtigung am 10. August mit Voranmeldung. Besichtigung vor Ort am 10. und 19. August mit Voranmeldung. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen. Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage


Im Norden von Torsby setzt sich das Landschaftsbild, das das weite Tal des Frykensees prägt mit kleinen Ansiedlungen, verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, fort

Nur 10 Kilometer südlich befindet sich Torsby, rund ums Jahr attraktiv mit Geschäften, Restaurants und dem Skitunnel, der ambitionierte Skiläufer ebenso begeistert wie Amateure. Manchmal erfreut auch das Badehaus mit tropischen 30 Grad Wassertemperatur.

Das Hovfjället mit Schwedens südlichster Fjällnatur liegt nur 15 Kilometer nördlich, ein wunderbares Naturreservat, das mit vielen Pisten und 20 Km Loipen sowie mit Wanderwegen im Sommer lockt . Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden.

Zahlreiche Herrenhäuser in der Umgebung locken mit kulturellen Events und Restaurants. Sie stellen für sich schon historische Sehenswürdigkeiten dar.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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