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Charmante Familienvilla nur 100 Meter vom Klarälven entfernt


Eine große Familienvilla mit viel Potential!

Hier in dieser naturschönen Umgebung, nur ein paar Schritte vom majestätischen Fluß Klarälven entfernt, wohnt man ruhig und naturnah.


Ein ansprechender Eingangsbereich heißt Sie willkommen.


Der 2021 renovierte Küche schließt sich eine gemütliche Eßecke an. Außerdem gibt es ein Eßzimmer mit Ausgang auf die überdachte Westveranda.


Wohnzimmer und



Ein Büroraum sowie zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß, ebenso das 2016 renovierte Bad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.



Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC-Raum.



Der Keller ist mit Partyraum (Ausgang nach draußen), Heizungsraum mit Pelletsheizung und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Toilette ausgestattet.



Das 1990 umgebaute Haus hat 3-fach verglaste Fenster. Viele Renovierungen haben insbesondere ab 2011 stattgefunden.

Grundrisse



2017 wurde das Grundstück ans Glasfasernetz angeschlossen.


Betriebskosten

Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 35000 kr

Wasser/Abwasser 7024 kr

Müllabfuhr. 2360 kr

Gemeinschaftskosten 600 kr

Versicherung. 4200 kr

Schornsteinfeger. 1270 kr

Grundsteuer. 3203 kr


Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 16. Mai mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 22. Mai mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage

Ransäter

Ransäter ist ein idyllisches kleines Kirchdorf etwas südlich von Munkfors, geprägt durch den Fluß Klarälven, der sich mitten durch die Siedlung schlängelt. Hier gibt es eine Menge zu sehen. Das Heimatmuseum wartet übers Jahr mit attraktiven Veranstaltungen wie das Mittsommerfest, Akkordeon-Festival, eine Antiquitäten- und Sammlermesse und den Weihnachtsmarkt auf. Nicht nur Kinder sind begeistert, hier alte Handwerkstraditionen hautnah zu erleben, es gibt eine über hundert Jahre alte Backstube, in der traditionell Brot gebacken werden kann, einen Schmied und eine Ullstuga, in der Techniken des Filzhandwerks ausprobiert werden können.

Einige große schwedische Schriftsteller und Dichter haben hier gelebt.


980 Ansichten
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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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