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Eigenes Ufer am Klarälven mit Jagdrecht

Lange eigene Uferlinie



Ein herausragendes Objekt mit großem Grundstück am Fluß, Waldbestand und Jagdrecht. Genießen Sie ein sorgsam renoviertes Haus.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:

Erdwärmepumpe 2013

Neue 3-fach verglaste Fenster

Dacheindeckung 2016

Stromleitungen erneuert

Küche, Wohnzimmer und Toilette im Erdgeschoß 2019

Dränage 2022


Das Objekt ist ans Glasfaserkabel angeschlossen.





Es erwartet Sie ein frisches Haus. Die Küche mit Eßplatz hat einen Zugang zur geschützten Südterrasse.



Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Haushälfte.



Drei Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoß.



Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und die Garage mit Zugang zum Haus.




Außerdem gibt es ein großes Nebengebäude, das als Lager sowie landwirtschaftlich genutzt werden kann. Ein Erdkeller und ein Carport gehören ebenfalls dazu.







Besichtigung auch digital!


Digitale Besichtigung am 29. April mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 29. April mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

Gern beantworten wir Ihre Fragen.



Bieterverfahren


Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 22732 kr

Wasser/Abwasser 2375 kr

Müllabfuhr 2015 kr

Versicherung 5460 kr

Schornsteinfeger 545 kr

Grundsteuer. 3765 kr


Nützliche Informationen


Eine neue Information vorab:

Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage

Das Objekt umfasst 2 Flurstücke, die beide an den Fluß angrenzen.


Idyllisch im Tal des Klarälven gelegen, ist Munkfors ein historischer Ort, der seine Traditionen pflegt. Weit reicht seine Geschichte ins Mittelalter zurück, als der Ort durch seine Lage am Pilgerweg Bedeutung erlangte.


Heute hat Munkfors noch etwa 3000 - 4000 Einwohner und verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Geschäften, Schulen etc. Munkfors hat ein gemütliches Zentrum, das durch die schöne Lage am Fluß vom Tourismus profitiert.


Zur Provinzhauptstadt Karlstad mit attraktiver pulsierender Innenstadt und einem Flughafen sind es 45 Autominuten.


1.045 Ansichten

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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