Erste Lage am fischreichen Frövettern

Bjurtjärn Frövetterstorp 41, Storfors, VB 229.000 € (2.500 000 Kr)

Wfl. 89 + 10qm, Grundstück 2345 qm

Ein Traum mitten in einem Seenparadies, das sich über fast 30 km von Norden nach Süden erstreckt und mit unzähligen Inseln und Buchten überrascht.

Einen Wiesenweg vom eigenen Bootsliegeplatz entfernt, schmiegt sich das Grundstück an den Waldesrand, der guten Windschutz bietet.

Auf einem Flurstück befindet sich das permanent bewohnbare Wohnhaus und ein Gästehaus sowie zwei Gewächshäuser und eine Sauna mit Seeblick.

Das nebenan liegende Flurstück Förvetterstorp 1:42 gehört dazu, es ist unbebaut.

Sowohl im Wohnhaus als auch im Gästehaus befinden sich moderne Badezimmer.

Eine große Diele heißt Sie willkommen und geleitet Sie in die offenen luftig gestalteten Wohnräume.

Ebenso kommen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken und Waschmaschine und in das geräumige moderne Bad mit Dusche.

Das Wohnhaus hat eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel und einem Ausgang auf die Holzterrasse.

In offener Raumlösung schließt sich das Wohnzimmer an.

Der Kaminofen mit hoher Speicherfähigkeit befindet sich am Eßplatz.

Hier erweitert sich der Wohnbereich zur verglasten Veranda, ein sicher gern genutzter Raum von Frühjahr bis Herbst.

Es gibt zwei Schlaf-/Gästeräume.

In das Gästehaus ist eine Garage integriert. Hier befindet sich auch die Ladestation für E-Autos.

Zwei gemütliche Schlaf-/Wohnräume und ein Bad befinden sich hier.

Ein Abstellschuppen zur Holzlagerung etc ist angebaut.

2 Gewächshäuser und eine Sauna mit Holzofen und Seeblick gehören dazu.

Das Wohnhaus hat bis 2025 ein komplettes Update erhalten (s.u.).

2020 Gästehaus renoviert

2021 neuer Ablauf, neue Küche und Bad, neue angepasste Elektroanlage

2022 neue 3-fach verglaste Fenster

2022 Sauna mit Holzofen und Seeblick

2022 Ladestation E-Auto

2023 Kaminofen

Glasfaserkabel

Das Wasser aus tiefgebohrtem Brunnen wird mit 3 anderen Grundstücken genutzt.

Das 3-Kammer-System mit Infiltration wird mit 4 anderen Grundstücken genutzt.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 16.500kr

Müllabfuhr 2.125 kr

Schornsteinfeger. 1.000 kr

Versicherung. 4.140 kr

Gemeinschaftsanlagen 3.000 kr

Grundsteuer. 8.918 kr

Besichtigung nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das östliche Värmland

Ein historisches Bergbaumilieu prägt die Landschaft. Die Hütten wurden schon lange geschlossen, es blieben liebenswerte alte Gebäude und Wassermühlen und der Bergslagenkanal mit seinen sehenswerten Schleusen, schiffbar von Filipstad bis Karlskoga.Hier wohnt man mitten in wundervoller Natur mit vielen Gewässern zum Bootfahren, Angeln und Baden. Auch Golfplätze und Skianlagen sind in der Nähe.

Filipstad bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch die Universitätsstadt Karlstad ist in nur 1 Autostunde zu erreichen. Zum Flughafen Stockholm fährt man 3 Stunden.

Das östliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

Vom Flughafen Hagfors gibt es tägliche Flüge nach Stockholm.