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Familienvilla nahe Hovfjället

Der 500 - 600 m hohe schneesichere Gebirgszug mit vielen Loipen und Abfahrten ist in einer Viertelstunde erreichbar.

Mitten in der lichten Natur, die sich zwischen Torsby und dem 600 Meter hohen Hovfjället erstreckt, befindet sich dieses Grundstück. Der kleine Fluß Ljusnan windet sich durch die birkenbestandene Wiese, nur 200 Meter vom Haus entfernt.



Hier befindet sich das ehemalige Missionshaus, das inzwischen großzügig zu einem modernen Wohnhaus umgebaut wurde. Entsprechend finden Sie hier große Räume, die jedoch bei Bedarf auch zugunsten z.B. eines weiteren Schlafzimmers aufgeteilt werden können.



Im Erdgeschoß kommen Sie zuerst in die stattliche Diele, die Sie und Ihre Gäste in besonderer Weise willkommen heißt. Hier gibt es auch einen Kaminofen, der jedoch z.Zt. nicht in Betrieb ist.



Sie kommen von hier ins Wohnzimmer, in eines der beiden Badezimmer und in die Küche mit herrlichem Eßplatz, der Ausblicke in zwei Richtungen gewährt.




Die Diele des Nebeneingangs, die sich an die Küche anschließt, verfügt außerdem über den Treppenaufgang ins Dachgeschoß.



Hier befinden sich eine Diele und ein Flur, der in das zweite Duschbad und ins Schlafzimmer führt.



Außer dem Kaminofen in der Diele gibt es noch einen Kaminofen, der in der Küche vorgesehen ist, jedoch nicht angeschlossen wurde. Er ist Teil des Kaufs.

Ein Holzschuppen ist vorhanden.



Das Haus ist ans Glasfaserkabel angeschlossen.


Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 20900 kr

Wasser/Abwasser 1500 kr

Müllabfuhr. 1085 kr

Versicherung. 5166 kr

Grundsteuer. 5423 kr


Bieterverfahren

Es gibt ein Höchstgebot von 1.100 000 Kr (98.000 Euro gem. Umrechnungskurs 29.1.23)


Besichtigungen nach Vereinbarung


Die Lage


Im Norden von Torsby setzt sich das Landschaftsbild, das das weite Tal des Frykensees prägt mit kleinen Ansiedlungen, verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, fort

Nur 10 Kilometer südlich befindet sich Torsby, rund ums Jahr attraktiv mit Geschäften, Restaurants und dem Skitunnel, der ambitionierte Skiläufer ebenso begeistert wie Amateure. Manchmal erfreut auch das Badehaus mit tropischen 30 Grad Wassertemperatur.

Das Hovfjället mit Schwedens südlichster Fjellnatur liegt nur eine Viertelstunde entfernt, ein wunderbares Naturreservat, das mit vielen Pisten und 20 Km Loipen sowie mit Wanderwegenim Sommer lockt . Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden. Torsby verfügt über einen regionalen Flughafen mit täglicher Verbindung nach Stockholm.

Zahlreiche Herrenhäuser in der Umgebung locken mit kulturellen Events und Restaurants. Sie stellen für sich schon historische Sehenswürdigkeiten dar.





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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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