Geräumiger Landsitz

Im Nordwesten von Torsby, nur 7 km entfernt, erwartet Sie ein klassischer Landsitz.

Genießen Sie die herrliche Natur, die sich hier bis zur norwegischen Grenze mit Seen und Flußläufen erstreckt. Erleben Sie Badeplätze mit feinsandigem Untergrund, ideal auch für Kinder.

Werden Sie Eigentümer eines klassischen Hauses mit besonderen Raumzuschnitten und großzügigem Treppenhaus sowie Holzdielenböden und Parkett in den Wohnbereichen.

Ein Haus, das eine gewisse Noblesse ausstrahlt, wartet auf Bewohner, die den alten Stil bewahren und sanft modernisieren möchten. Große Laubbäume geben dem schönen Haus einen würdigen Rahmen und geben lichten Schatten.

Ehemals wurden die beiden Räume im Eingangsbereich als Geschäftsräume genutzt. Einer der Räume wurde zum Schlafzimmer umfunktioniert.

Im Erdgeschoß befinden sich außerdem eine große Küche mit voller Ausstattung, die durch eine kleine Diele Zugang auf die Veranda hat.

Eine Treppe führt von hier in den Keller.

Dusche mit Waschmaschine.

Wohnzimmer mit Kamin (nicht in Gebrauch) und Fischgrätparkett.

Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang zur Veranda. Eine Tür führt zum Treppenhaus ins Obergeschoß.

Das im Turm befindliche Treppenhaus führt in eine helle geräumige Diele.

4 Schlafzimmer befinden sich oben, ebenso gibt es hier ein Bad mit Badewanne.

Der Keller beherbergt den Heizungsraum mit Bergwärmepumpe und Warmwasserbereiter.

Ein älteres Duschbad mit Sauna (Ofenfunktion ungewiß) befindet sich hier.

Und es gibt einen Zugang zu einer Veranda, die zur Rückseite des Hauses hinausgeht.

Einige Nebengebäude gehören dazu. Ein Stallgebäude ist in schlechtem Zustand. Ein Waschhaus mit älteren Geräten und ein Erdkeller.

Eigenes Wasser aus Gemeinschaftsanlage und eigenes Abwasser von 2025..

Besiktningsprotokoll und Energieausweis liegen vor.

Glasfaseranschluß ist vorbereitet und kann 2026 gegen Zahlung von 22.000 Kr angeschlossen werden.

Ein Haus mit vielen Aspekten!

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 38314 kr

Wasser/Abwasser 3632 kr

Müllabfuhr. 2352 kr

Versicherung. 9996 kr

Grundsteuer. 6495 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 9. Juni angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Finnskogen westlich von Torsby

Hier im nordwestlichen Gebiet der Kommune Torsby leben Sie in einer landschaftliche Idylle nur 7 km von Torsby entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der teils wild strömende, teils ruhig als See daliegende Röjdan erstreckt sich von Norwegen kommend bis nach Torsby. Ein Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.

Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in weniger als einer Autostunde erreicht.

Torsby hat einen Flughafen mit werktäglichen Pendelflügen nach Stockholm

Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?

Für Winterfans: im näheren Umfeld erfreuen Sie sich an den Langlaufgebieten in Mattila und natürlich ist das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen mit dem Auto schnell erreicht.