Hoch über dem rauschenden Fluß



Im nördlichen Zipfel des Värmlands, nur ca. 20 Kilometer von den Skianlagen Branäs und dem Langlaufparadies Langberget bietet sich diese tolle Gelegenheit! Das wunderschön individuelle Haus mit vielen liebenswerten Details wird komplett eingerichtet verkauft.




Das ebene Grundstück mit Wohnhaus, Doppelgarage mit Stromanschluß , traditionellem Stall und Holzschuppen fällt zum Flußufer hin ab.



Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele mit Treppenaufgang.



Hier geht es auch in Küche, Wohnzimmer und WC mit Handwaschbecken.



Im Dachgeschoß gibt es zwei Räume, von denen einer als Wohnraum am Treppenaufgang eingerichtet ist, aber leicht wäre hier ein zweiter Schlafraum möglich.


Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, der Wasch- und Trockenraum, die Wasserpumpe sowie Vorratsregale.





Betriebskosten Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 9500 kr Heizen 4000 kr Müllabfuhr. 1700 kr Versicherung. 2650 kr Schornsteinfeger. 1500 kr Grundsteuer. 3233 kr


Besichtigung auch digital! Eine Besichtigung wird hier am 12. und 17. Januar angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen anderen Termin wahrnehmen möchten. Bereits am 12. Januar können Sie hier an einer digitalen Besichtigung teilnehmen, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können. Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich. Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Die Lage



Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.





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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"