Hoch über dem See Rottnen


Jeweils einen Steinwurf vom großen See und von Sunnes Skianlagen entfernt, erleben Sie hier Ferienstimmung in allen Jahreszeiten.


Sowohl im gemütlichen Haus als auch auf den großzügigen umlaufenden Terrassen ist ein genußvolles Wohnen garantiert.




Das Haus hat mit 3 Schlafräumen und 2 Bädern Platz auch für größere Familien.



Der großzügig offene Wohn- und Küchenbereich mit wärmendem Kaminofen hat einen Ausgang auf die Terrasse.


Die Zugehörigkeit zu einer Gemeinschaftsanlage bietet einigen Komfort wie z.B. die Bereitstellung von Wasser und Ablauf, auch wird für vom Schnee befreite Wege im Winter gesorgt.




Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten:

Elektrizität. 12000 kr Wasser/Abwasser/Kosten Gemeinschaftsanlage 9000 kr Grundsteuer. 3623 kr


Besichtigungstermine Eine Besichtigung wird hier am 14. September angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage



Waldreiche Höhen flankieren den fjordartig anmutenden Rottnensee im Westen und im Osten. Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich auch das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht. Der über 20 km lange See erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet einen je nach Witterung immer wieder faszinierenden neuen Anblick. Am nördlichen Ende befindet sich ein langer feinsandiger Strand - hier wartet ein Badevergnügen mit sanft abfallenden Ufern in herrlich abgeschiedener Lage, der Strand geht in einen Kieferwald über, der Blick schweift über den See nach Süden - ein Badeparadies, wie man es so weit im Norden nicht erwartet . Sie sind hier umgeben von Wäldern, fließenden Bächen und stillen Seen, doch nur 18 km trennen Sie von der sympathischen Stadt Sunne. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie. Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.


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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"