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Hoch gelegen über dem Flußtal - sonnig und ruhig


Kurz gesagt: ein altes Anwesen, modernisiert und erweitert 1983, in schöner abgeschiedener Lage am Dorfrand von Likenäs. Die unmittelbare Naturnähe mit Wäldern im Naturreservat und in der Nähe eines schönen Badeplatzes macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Es lockt die Möglichkeit, dem alten Anwesen eine eigene Prägung zu geben. Einige Nebengebäude in unterschiedlichem Zustand gehören dazu. Möbel und sämtliches Inventar ist ein Teil des Kaufs.



Das Haus betreten Sie über eine geschützte Veranda. Es bietet eine sehr große Küche und zwei Wohnräume im Erdgeschoß.



Ein Bad mit Dusche, in dem auch die Waschmaschine und der Warmwasserboiler angeschlossen sind, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß.




Im Dachgeschoß gibt es einen großen Wohnbereich im Treppenbereich mit Zugang zu einem Schlafzimmer. Beide Räume könnten als Schlafräume genutzt werden.





Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten (1 Person im Haushalt):


Elektrizität. 12000 kr

Wasser/Abwasser 1381 kr

Müllabfuhr. 2270 kr

Versicherung. 4300 kr

Schornsteinfeger. 623 kr

Grundsteuer. 2070 kr


Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 18. April mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 18. und 27. April mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884


Gern beantworten wir Ihre Fragen.



Bieterverfahren


Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Eine neue Information


Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage

Klarälven Nordvärmland




Gelegen am Dorfrand von Likenäs, haben Sie hier nicht nur unmittelbaren Zugang zur Natur, sondern ebenso einen Lebensmittelladen in Gangweite. Im Tal fließt der Klarälven, der im Sommer mit Erfrischung und Wassersport lockt. In 10 Minuten erreichen Sie außerdem das für Wintersportler absolut attraktive Skiparadies Branäs.


Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.


Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.



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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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