Ein herrliches ländliches Anwesen mit vielen stilreinen Elementen erwartet Sie hier in Selma Lagerlöfs Landschaft.
Von der großzügig angelegten Diele öffnen sich die Wohnräume und die herrliche Küche.
Eine Speisekammer darf auf dem Lande nicht fehlen.
Eßzimmer und Wohnzimmer schließen sich an.
Auch eine Gästetoilette befindet sich hier sowie ein geräumiges Badezimmer mit anschließendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Harmonie strahlt auch das Dachgeschoß aus mit Parkettböden und hellen Wandfarben.
Der Wohnraum, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind, wird zur Zeit als Kontor genutzt.
3 Schlafräume befinden sich hier.
Einer der Schlafräume hat Zugang zum Balkon und ein angeschlossenes eigenes kleines Bad mit Dusche.
Außerdem gibt es im Dachgeschoß eine kleine Küche.
Mit modernem Standard wartet dieses stilvolle Landhaus auf. Es wurde energetisch mit Erdwärme und Fensterrenovierungen (2018 - 2024) auf einen Bestzustand mit Energiepaß Klasse B gebracht.
Wasser aus tiefgebohrtem Brunnen, Abwasser wurde 2023 erneuert. Die Küche wurde 2022 erneuert.
Glasfaseranschluß ist vorhanden.
Weitere Gebäude sind eine Gästestuga, ein Wirtschaftsgebäude (kann vermietet werden) und eine Werkstatt.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 39.000 kr
Wasser/Abwasser 6625 kr
Müllabfuhr. 2000 kr
Versicherung. 11.400 kr
Grundsteuer. 5438 kr
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung wird hier am 23. November angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884per mail gauter@inga-nord.de
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Östra Ämtervik
Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern.
Für den Einkauf bietet sich die hübsche Kleinstadt Sunne an, erreichbar in einer Viertelstunde. Hier finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.
Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.
Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.
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