Horizonte, die Segelboote kreuzen und das Leuchtfeuer von Vinga, ein herrlicher Sternenhimmel und jeder Alltagslärm ist weit weg.
Einen Steinwurf vom kleinen Hafen entfernt, schmiegt sich das Anwesen in die Schärenlandschaft.
Geschützt vor Einblicken haben Sie hier Ihr eigenes Paradies mit Aussicht. Klar, daß auch ein Gästehaus dazugehört, das Sie nach Belieben der Familie und Freunden zur Verfügung stellen oder lukrativ vermieten.
Das geräumige Haus hat eine besondere Aufteilung.
Der erste Raum, ein geräumiges Eßzimmer, lädt bereits zum Verweilen ein.
Die luxuriöse Küche mit Granitarbeitsplatten und allen technischen Raffinessen kann sich sehen lassen und schließt sich in offener Raumlösung an.
Es gibt einen direkten Zugang auf die von Grün umgebene Terrasse, auf der sich geschützt vor Einblicken herrliche gesellige Stunden verbringen.
Im Erdgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Platz für ein Doppelbett bieten und eines einen Zugang zur Terrasse hat.
Ein Duschbad komplettiert das Wohnen auf dieser Etage.
Und dann die Belétage!
Offen bis in den First erwartet Sie hier ein Wohnzimmer mit herrlichem Raumerlebnis, doch die Krönung ist der Ausblick auf das offene Meer und den Schärengarten. Sie werden sich den wechselnden Eindrücken, die bei jeder Wetterlage und zu allen Jahreszeiten magisch sind, kaum entziehen können, es sei denn, Sie ziehen sich in die Bibliothek an den wärmenden Kaminofen zurück.
Hier befindet sich auch das Master-Schlafzimmer mit sich anschließendem Badezimmer. Den Blick aus der Badewanne in den Sternenhimmel genießen?
Aus den Räumen der Belétage kommen Sie auf den umlaufenden Balkon.
Der Keller ist auch von außen zugänglich. Er beherbergt einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Miele).
Außerdem gibt es hier einen Wohnraum mit Kaminofen sowie eine Werkstatt für allerlei Basteleien. Auch gibt es einen Vorratskeller und einen Weinkeller.
Das Gästehaus hat eine Größe von 65 qm mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche und Bad.
Es ist vollkommen autark und kann sehr gut vermietet werden.
Grundrisse Haupthaus:
Grundrisse Gästehaus:
Weitere technische Daten:
Glasfaserkabel vorhanden.
3-fach verglaste Fenster, Erdwärmeheizung, Energieklasse C (70 kwh/a)
Wasser und Abwasser kommunal.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 28762 kr Wasser/Abwasser 7941 kr Müllabfuhr. 3400 kr Versicherung. 10300 kr Schornsteinfeger. 900 kr Sonstiges 500 kr Grundsteuer. 8874 kr
Besichtigungstermine
Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0162 4009884.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Öckerö-Inseln Bohuslän
Viele der Schäreninseln können per Fähre mit dem Auto erreicht werden.
Die autofreie Insel Grötö hat einen eigenen Sportboothafen und wird regelmäßig von den Inselfähren für Fußgänger angelaufen. Auch gibt es eine Busverbindung von Göteborg, um auf die Inseln des nördlichen Göteborger Inselarchipels zu gelangen.
Grötö ist bekannt für seine fantastische Natur mit Badestränden und einem Eichenwald.
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