Nagelneues Nest über dem See

Alles außer Gewöhnlich ist dieses Nest in den Felsen über dem Helgesjön, der zur Hälfte in Norwegen und zur Hälfte in Schweden liegt.

Ein magischer Ort, dem das Haus in seiner Gestaltung Rechnung trägt:

Eine moderne Küche mit allen nützlichen Gerätschaften gehört dazu. Sie hat einen Wasserzugang über eine Tauchpumpe. Sommerwasser wird aus dem See bezogen.

Die offene Raumlösung von Küche und Wohnraum entspricht dem großzügigen Charakter. Der Wohnraum verfügt über einen Kaminofen.

Von hier geht es auch auf den Altan, der teilweise überdacht ist. Genießen Sie den herrlichen Ausblick!

Ein cooler Loft kann mit mehreren Schlafplätzen eingerichtet werden. Hier läßt es sich auch vortrefflich fernsehen.

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoß gibt es auch:

Etwas Besonderes ist auch das Gästehaus, ein Hobbyprojekt.

Das Gästehaus ist 15 qm groß. Hier gibt es eine Pantry, Wohnbereich, Schlafbereich und die Sauna mit herrlichem Ausblick auf den See.

Hier gibt es außerdem eine Verbrennungstoilette. Draußen gibt es eine Dusche und eine Außenküche, beides betrieben mit Sommerwasser vom See.

Klassisch schwedische Nebengebäude sind ein Holzschuppen und eine Außentoilette.

Ohne Zweifel ist das eingetragene Nutzungsrecht für das Ufer mit Bootsliegeplatz das I-Tüpfelchen.

Energieeffektiv durch Solarpaneele mit Batteriekapazität 600 ah und Umwandler in 220V, Luftwärmepumpe und Kaminofen, verbringen Sie hier sorglose Ferien.

Glasfaserkabel liegt im Weg.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 11600 kr

Müllabfuhr. 600kr

Versicherung. 1428 kr

Schornsteinfeger. 466 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Westvärmland/ Dalsland

Charlottenberg und Arvika sind die pulsierenden Zentren des einsamen Grenzlandes zu Norwegen. Es erwartet Sie eine wald- und seenreiche Natur mit gut erreichbarer Infrastruktur. Viele der großen Seen sind miteinander verbunden.

Besonders die Regionen des südlichen Värmlands und des nördlichen Dalslands weisen endlose Möglichkeiten auf, Wasserwanderungen zu unternehmen. Viele Wasserwege münden in den Dalslandkanal und weiter in den Vänernsee.

Die Hauptorte sind Årjäng und Bengtsfors. Die Anbindung an die Fährhäfen Göteborg und Oslo sowie an den Flughafen Oslo ist optimal.