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Nah an Wald und Fluß


Ein wirklich liebevoll gepflegtes Anwesen erwartet Sie hier in der kleinen Ansiedlung Västra Skymnäs, die sich zwischen dem Fluß Klarälven und den Wäldern erstreckt.



Hier lebt man ruhig und umgeben von herrlicher Natur, die gut zugänglich ist. Der Klarälven bietet sich für Wassersport an, ein Badeplatz ist zu Fuß schnell erreichbar. Die Klarälvsban ist ein asphaltierter Radweg von 90 km Länge, der immer am Fluß entlang durch die herrliche värmländische Landschaft führt.



Einladender Eingangsbereich mit Punschveranda führt ins gemütliche Haus.



Das Haus verfügt über eine Landküche mit moderner Ausrüstung und einem Holzofen. Zwei Wohnräume schließen sich an und geben großzügigen Platz zum Essen und für gemütliche Stunden am Kaminofen.





Das Bad ist kombiniert mit einem Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine.



Zwei Schlafräume und gut nutzbare Abseiten befinden sich im Dachgeschoß.



Eine überdachte Holzterrasse mit Garagenanbau gehört zu den Neuerungen ebenso wie die Fenster im Erdgeschoß, die ausgetauscht wurden.



Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier lagert das Holz und ein Gästezimmer oder Hobbyraum kann eingerichtet werden.









Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Das Haus wurde als Freizeithaus genutzt, kann aber auch ganzjährig bewohnt werden.

Elektrizität. 3000 kr

Wasser/Abwasser 2800 kr

Müllabfuhr. 1400 kr

Versicherung. 2500 kr

Schornsteinfeger. 600 kr

Grundsteuer. 2393 kr


Besichtigung auch digital!


Digitale Besichtigung am 20. Mai mit Voranmeldung.


Besichtigung vor Ort am 20. Mai mit Voranmeldung.


Sie erreichen uns


telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884



Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de



Bieterverfahren


Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.



Nützliche Informationen 2024


Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage

Klarälven Nordvärmland


Von Västra Skymnäs erreichen Sie Munkfors mit guten Einkaufsmöglichkeien in 10 Minuten.



Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.


Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.



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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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