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Perle am Vänernsee


Verlassen Sie die E18 zwischen Karlstad und Kristinehamn, fahren einfach ein paar Kilometer durch die ländliche Idylle und durchqueren das Naturreservat Kummelö mit schönem Wald und Wanderwegen.



Plötzlich geschieht folgendes:





Der Weg endet, ein Haus steht inmitten der buchtenreichen Schärenlandschaft und der Blick schweift weit über das Wasser. Absolute Stille.




Ein Logenplatz in allerfeinster Lage, der Ihnen ganz allein gehört - einfach zauberhaft!



Es befindet sich hier ein winterfestes Wohnhaus mit 67 qm Wohnfläche.



Das freundliche Entré mit Garderobe leitet in die große moderne Küche mit allen Geräten und einer Küchenbar.


Der Küche schließt sich in offener Raumgestaltung der Wohnbereich mit Eßplatz und Zugang auf die Veranda an.



Ein Schlafraum und ein großes Badezimmer mit stilvoller Badewanne



Ein kleines Gästehaus, außerdem ein Geräte- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.




Das Grundstück verfügt über einen eigenen tiefgebohrten Brunnen und einen Abwasserablauf mit Infiltration.


Internet funktioniert mit mobilem Router.




Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 8340 kr

Wasser/Abwasser 1092 kr

Müllabfuhr. 3382 kr

Gemeinschaft. 1050 kr

Versicherung. 4808 kr

Schornsteinfeger. 630 kr


Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien +49 1624009884

per mail gauter@inga-nord.deGern beantworten wir Ihre Fragen.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Nützliche Informationen 2024

Eine neue Information vorab:

Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet! Sie benötigen keine schwedische Personennummer!


Die Lage




Am nördlichen felsigen Ufer des Vänernsees gibt es versteckte Buchten und Inseln, Abgeschiedenheit im Schärengarten zwischen Karlstad und Kristinehamn. Beide Städte sind in 25 Autominuten erreichbar.

Die Hauptstadt des Värmlandes liegt direkt am Vänernsee und bietet außer großen Einkaufszentren eine Universität, eine große Klinik und einen Flughafen.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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