Pures Landvergnügen

mit Wald und Jagdrecht!



Das Paradies gefunden haben Sie, wenn es ein schönes Wohnhaus in ungestörter Einzellage in Kombination mit einem Gästehaus und Stallgebäuden sein soll, sonnig gelegen am eigenen Waldessaum in einem Tal, durch das sich ein Flüßchen windet…

Aber nur 15 km von der Kleinstadt Torsby entfernt, wo es eine gute Infrastruktur mit Läden, Schulen und Krankenhaus gibt.



Das Grundstück erstreckt sich bis zum Badaälven - ideal für die Haltung einiger Tiere.


Das Haus betreten Sie über eine geräumige Diele mit Treppenaufgang.

Im Erdgeschoß gibt es eine große Wohnküche mit gemütlichem Holzherd sowie modernen Gerätschaften.



Duschbad, separates WC und Wohnräume in großzügiger Aufteilung.


Dachgeschoß mit Wohnbereich und zwei Schlafräumen.



Beheizung mit Elektroradiatoren, Luftwärmepumpe und Holzofen.

Internet mit Glasfaseranschluß.


Beheizbares Gästehaus 24 qm groß mit ausgerüsteter Küche, Dusche, WC, eigener Internetanschluß!




1 Stallgebäude mit Heuboden, mit Stromanschluß und Wasser an der Außenwand, teils mit Betonboden.



1 Stallgebäude mit weiterem Lagerraum ohne Stromanschluß



Erdkeller unter Gebäude.


Besichtigung auch digital! Besichtigungen werden hier am 31. März und 4. April angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen anderen Termin wahrnehmen möchten. Bereits am 31. März können Sie hier an einer digitalen Besichtigung teilnehmen, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können. Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Betriebskosten Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Elektrizität. 14500 kr Wasser/Abwasser 1008 kr Versicherung. 8582 kr für beide Häuser, Wald und Hof Schornsteinfeger. 649 kr Gemeinschaftsanlagen 200 kr Grundsteuer. 2445 kr


Waldbestand und Jagdrecht 10,8 ha produktiver Wald, 2,8 ha Weideland. Holzvolumen 2189 kbm, davon 1513 kbm Klasse S1 - 3 Jagdrecht in Bada VVO


Die Lage

I

m Norden von Torsby setzt sich das Landschaftsbild, das das weite Tal des Frykensees prägt mit kleinen Ansiedlungen, verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, fort

Sie wohnen nur 12 Kilometer südlich von Torsby, wo es rund ums Jahr attraktiv ist mit Geschäften, Restaurants und dem Skitunnel, der ambitionierte Skiläufer ebenso begeistert wie Amateure. Manchmal erfreut auch das Badehaus mit tropischen 30 Grad Wassertemperatur.

Das Hovfjället mit Schwedens südlichster Fjellnatur liegt nur 15 Kilometer nördlich, ein wunderbares Naturreservat, das mit vielen Pisten und 20 Km Loipen sowie mit Wanderwegenim Sommer lockt . Zum Flughafen Oslo Gardemoen fährt man etwa 2,5 Stunden.

Zahlreiche Herrenhäuser in der Umgebung locken mit kulturellen Events und Restaurants. Sie stellen für sich schon historische Sehenswürdigkeiten dar.




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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"