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Schöner Wohnen - Jagen und Fischen


Ein wunderbares Haus mit hoher Wohnqualität, ein großes Grundstück mit Jagdrecht und einem eigenen Wald, der bis zum eigenen Flußufer reicht.


Toprenoviert, wurden schöne alte Stilelemente wie schöne alte Dielenböden und Kachelöfen perfekt mit modernen Details kombiniert.



Eine offene Raumlösung prägt das Erdgeschoß mit großzügiger Diele, Küche und Wohnzimmer. Die alte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet.



Ein großes Terrassendeck ergänzt die großzügige Gestaltung.



Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Fußbodenheizung, Dusche, Eckbadewanne und Sauna.


Der schön angelegte Garten am Haus lädt zum Kaffetrinken unterm Apfelbaum ein.


Das zusammenhängende Waldstück ist in einem Forstplan dokumentiert. Er kann angefordert werden.



Zwei Stallgebäude mit Werkstatt, Holzlager und einem eingerichteten Gästezimmer.


Anschluß ans Glasfaserkabel vorhanden!

Herrlich gelegen im Klarälvtal hat dieses Anwesen sein eigenes Flußufer, zu dem ein schöner Pfad führt.




Jagdrecht im VVO Västra Skymnäsbygden.


Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 20682 kr

Wasser/Abwasser 1000 kr

Müllabfuhr. 2100kr

Versicherung. 7000 kr

Schornsteinfeger. 500 kr

Grundsteuer. 2483 kr


Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 13. Juni angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de


Gern beantworten wir Ihre Fragen.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Die Lage

Das nordöstliche Värmland


Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.


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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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