Ein herrliches Seegrundstück am beliebten See Racken, nur 5 km vom Stadtzentrum Arvikas entfernt. Hohe Lebensqualität kann hier genossen werden.
Auf der Landzunge wohnen Sie auf 4.555 qm in der ersten Reihe mit eigenem Strandgrundstück. Kein Sonnenuntergang wird Ihnen hier entgehen. Mit Steg, einer „Flotte“ mit Motor und nicht zuletzt die Sauna machen das Dasein am See zu einem besonderen Erlebnis.
In der Diele, zugänglich geschützt über die Veranda, erwartet Sie ein begehbarer Kleiderschrank.
Das geflieste Bad verwöhnt mit Fußbodenwärme.
Das Wohnzimmer mit Holzdielenboden und Kaminofen hat herrlichen Lichteinfall.
Die Küche mit Holzdielenboden hat eine gute Ausstattung, dennoch wurden alte charmante Elemente wie der Holzofen bewahrt.
Das Speisezimmer wartet mit hohem Dach und Atelierfenster auf. Ein herrlicher Lichteinfall verstärkt die Atmosphäre.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Ein Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zur herrlichen Terrasse durch Schiebetüren.
Auch das Dachgeschoß bietet Schlaf- und Wohnraum und natürlich einen herrlichen Seeblick.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Renovierungen wurden schwerpunktmäßig 2004, 2014 und 2019 durchgeführt.
Die Fenster sind zwei- und dreifach verglast.
Elektrische Heizkörper.
Zugang zu Glasfaserkabel vorhanden.
Wasser durch 120 m tief gebohrten Brunnen. Abwasser Biovac-Anlage von 2013.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit u.a. Werkstatt.
Holzbeheizte Sauna und ein beheiztes Spa.
Auch eine Außentoilette befindet sich nahe beim See.
Jährliche Betriebskosten
Stromkosten 47.315
Wasser/Abwasser 5.270 kr
Müll 2.560 kr
Gemeinschaftskosten und Wegpflege (Schneeräumen) 2.000 kr
Schornsteinfeger. 545 kr
Versicherung. 4.934 kr
Grundsteuer 9.525 kr
Besichtigungen nach Vereinbarung
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