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Traumlage für Mensch und Pferd


Auf den Höhen über dem Frykental befindet sich dieses Ensemble mit 3 exklusiven Wohnhäusern und einem gediegenen Pferdestall mit 4 Boxen in direkter Seelage am See Aplungen.

Träumen Sie mal!

Spazieren Sie über eigene Wege zu Ihrem Ufer mit Klippen und feinsandigem Strand.

Lassen Sie von der großen Terrasse den Blick über See und Landschaft schweifen und nehmen noch ein erfrischendes Bad im Jacuzzi.


Die Stallungen sind ausgedehnt. Es gibt 4 große Boxen, eine Sattelkammer mit Fußbodenheizung und Pantry, einen Wasch- und Trockenraum. Beleuchtete Reitwege vom Stall führen zur Reitbahn von der Größe 20 x 60 Meter.


3 Wohnhäuser bietet das Anwesen: Das neue Wohnhaus von 2012, das alte Herrenhaus von 1850 sowie ein Haus von Beginn des 19. Jahrhunderts, das ebenfalls über 4 Zimmer und eine Küche verfügt. Ein Küchengarten und ein Gewächshaus befinden sich im Hofbereich des Ensembles.


Ein Atelier befindet sich hier ebenso wie der Schiefergedeckte Weinkeller.



Das Atelier hat eine Verglasung bis zum Giebel


Das Wohnhaus - Architektenhaus mit Wohlfühlatmosphäre und Stil

verfügt über 6 Räume.



Entree mit Marmorboden und Einbaugarderobe führt in das große Wohnzimmer - der Blick schweift über die große Terrasse auf den See Aplungen, der ein sich ständig veränderndes Bild bietet. Viel Platz für Geselligkeit und Gesellschaften und den wärmenden Mittelpunkt bildet der schöne Kachelofen.


Die große Einbauküche verfügt über eine Kücheninsel, Speisekammer, Holzofen und viele Details, die das Arbeiten zum Vergnügen machen. Eßplatz mit Terrassenzugang.

Im Obergeschoß befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume mit begehbaren Kleiderkammern.



Bäder in beiden Ebenen, Bad in Marmor mit Sauna im Obergeschoß.


Herrenhaus von 1850

Das Herrenhaus ist großzügig gestaltet und es verfügt über 8 Zimmer. Ausgesuchte Materialien und handwerkliche Kunst dominieren auch hier.

Küche mit vielen originalen Details und Ausgang auf geräumige Terrasse. Eßzimmer mit Wandmalereien.


Das prachtvolle Wohnzimmer mit schönen Wandmalereien und Kachelofen sowie einer Deckenrosette setzt sich in der Bibliothek fort,



3 Schlafräume und ein schönes Bad im Obergeschoss



Gästehaus

Das älteste Wohnhaus des Hofes hat eine durchgehend historische Ausstrahlung, jedoch findet sich auch hier wie in allen Gebäuden angenehme moderne Technik wie die Fußbodenheizung.


3 Schlafräume und ein Bad befinden sich im Obergeschoß.


Das Atelier - ein modernisiertes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, bietet Helligkeit und Platz für Kreativität und einen herrlichen Seeblick sowie eine Seeterrasse. Wärmender Kamin und Fußbodenheizung laden zum Verweilen ein.

Aufgang auf einen Loft.


Grundrisse des Wohnhauses


Besichtigungen nach Vereinbarung.

Verkauf gegen Gebot.


Jährliche Betriebskosten mit 4 Personen im Haushalt

Stromverbrauch 45.000 kwh/a

Wasser/ Abwasser 3.800 kr

Müllabfuhr 5.070 kr

Versicherung 13.331 kr


Die Lage



Västra Ämtervik

Das idyllische Kirchdorf Västra Ämtervik erstreckt sich östlich der E45 in lockerer Besiedelung bis hinunter zum Frykensee. Mit hübschen Häusern und altem Baumbestand strahlt dieser Ort eine Beschaulichkeit aus, die zum Verweilen einlädt...und gern verweilt man hier in der Tat im Sillegarden, einem historischen Herrenhaus mit einem der besten Restaurant des Värmlandes. Regelmäßige Kunstausstellungen und die Kombination von guter Küche mit herrschaftlichem Ambiente ziehen immer wieder Ausflügler an, die auch gern den Badeplatz nutzen, der ein paar Schritte entfernt am Frykensee liegt.

Hier, nur 30 Autominuten nördlich von Karlstad und 5 Minuten von der quirligen Kleinstadt Sunne entfernt, geniessen Sie zugleich die heitere schwedische Atmosphäre und das große Angebot an Kunst, Kultur und Sport.

Wandeln Sie auf den Spuren von Selma Lagerlöf. Es gehört nicht viel Phantasie dazu, Nils Holgersson auf der Wildgans fliegen zu sehen. Im Rottnerospark begegnen Ihnen die Figuren und die historischen Wirkungsstätten aus den berühmten Romanen. Gleich gegenüber, auf der anderen Seeseite, können Sie Selma Lagerlöfs Elternhaus Marbacka besuchen.

Auf dem Weg nach Sunne fahren Sie am 18-Loch-Golfplatz entlang, der wegen seiner wunderschönen Lage weit über Schwedens Grenzen hinweg berühmt ist. Mit seinen hervorragenden Anlagen zieht Sunne Skisportler ebenso wie Wassersportler an.

Sunne gehört mit einer kompletten Infrastruktur zu den regional bedeutendsten Orten.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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