Verträumte Dorflage

Bäckheden 92, Hagfors, VB 54.000 € (595.000 Kr), Wfl. 136 qm, Grundstück 4.055 qm

Suchen Sie ein kleines Bullerbü? Hier im kleinen Bergsäng im Tal des Klarälven gibt es die besten Voraussetzungen und die Chance, dem Wohnhaus eine eigene Prägung zu geben.

Das Haus ist an kommunales Wasser und Abwasser angeschlossen und hat Glasfaseranschluß.

2015 umgebaut und erweitert, bietet es Platz für eine größere Familie.

Das Wohnhaus verfügt über eine große Küche und ein Wohnzimmer sowie eine Veranda mit Zugang zur Terrasse.

Ein WC ist im Erdgeschoß vorhanden, ein Bad befindet sich im Dachgeschoß

3 Schlafzimmer gibt es im Dachgeschoß

Grundrisse

Ein Gästehaus mit eigener Küche und Bad gehört dazu

Stallgebäude und ein Gewächshaus sowie ein Erdkeller

Die Lage am Waldesrand bietet direkten Zugang in die Natur.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 31.948 Kr

Wasser/Abw. 5.900 Kr

Versicherung 1.299 Kr

Grundsteuer. 4.126 Kr

Besichtigungstermine

am 3. August mit Anmeldung vor Ort und per ZOOM

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

Das Dorf Bergsäng mit der Randlage Bäckheden liegt ruhig, doch günstig nur 10 Minuten Autofahrt von Ekshärad und Hagfors entfernt.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.