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Weiße Villa im Tal des Klarälven



Eine klassische schwedische Villa „ganz in weiß“ in Ortsrandlage und fußläufig zu Einkauf und Schule - mit dem gewissen Extra: ein Grundstück bis hinunter zum Flußufer gehört dazu und sichert Ihnen einen ganz privaten Platz am schönen Klarälven.



Das große Haus bietet Ihnen 7 Zimmer, ein echtes Familienhaus mit 4 Schlafräumen.



Die einladende Veranda führt in ein helles Entré, das einen Vorgeschmack auf die Atmosphäre dieser eleganten Villa im Stil der 20er Jahre gibt.



Die große Küche hat eine sinnvolle Ergänzung durch eine Speisekammer und Zugang zu einer wettergeschützten bewohnbaren Veranda.




Ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Luftwärmepumpe



Esszimmer im Winkel sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschine



und einen Zugang von außen prägen das Erdgeschoß.




Im Obergeschoß wie auch im Erdgeschoß finden Sie gediegene Holzdielenböden.



Hier gibt es einen Ausgang auf den Balkon. Geprägt ist auch das Obergeschoß durch großzügige offene Raumaufteilung.



Ein Schlafzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Waschecke sowie zwei weitere Schlafzimmer gibt es hier.



Grundrisse




Glasfaserkabel ist installiert.




Es gibt ein isoliertes Gästehaus mit Stromanschluß und einen Erdkeller.



Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0162 4009884.


Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Neu seit 2024

Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!


Die Lage


Ekshärad



Ekshärad am Klarälven besitzt eine sehenswerte Kirche. Der Ort ist ein Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schule, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und einem Skihang.Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.


Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"

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