Willkommen im Schwedensommer

By dalen, Råda Hagfors, VB 174.400€ (1.890000 SKr), Wfl. 92qm, Grundstück 20.774 qm

Leben Sie Ihren Schwedentraum völlig ungestört in den Wäldern, die sich zwischen dem Flußtal des Klarälven und der Seenkette des Råda und Lidsjön erstrecken.

Es erwartet Sie eine Villa mit einem wunderbaren überdachten Eingangsbereich. Sorgsam renoviert und ansprechend ausgestattet wurde das Haus mit modernem Bad. 2023 - 2025 wurden neue Fenster und neue Küchengeräte (Warmwasserbereiter, Spülmaschine, Kühlschrank) eingesetzt. Ebenfalls neu ist der Kaminofen und die Veranda. Das Objekt ist angeschlossen ans Glasfasernetz.

Sie kommen in eine einladende Diele, die in eine große Küche mit Eßplatz führt.

Ein schöner Kaminofen lädt zum Verweilen ein.

Von der Küche haben Sie direkten Zugang auf die große verglaste Veranda, die sich je nach Witterung mit Schiebetüren zum Garten öffnet.

Ebenso zugänglich vom Eingang ist das WC. Es schließen sich der Hauswirtschaftsraum und die Dusche an.

Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß.

Im Dachgeschoß erwartet Sie ein großzügiges helles Wohnzimmer mit Kaminofen und TV, ein wunderbarer Rückzugsort.

Das zweite Schlafzimmer schließt sich an.

Grundrisse

Ein Wirtschaftsgebäude mit 2 Stallboxen, ein Hühnerhaus und eine Garage für den Traktor befinden sich auf dem großen weitläufigen Grundstück.

Ein weiteres Gebäude wird nun als Gästehaus und Werkstatt genutzt.

Außerdem gibt es ein Gewächshaus und ein Holzlager mit Abstellraum.

Weite Ausblicke über Wiesen, Wälder und Hügel

Ein tiefgebohrter Brunnen und ein 3-Kammer-Ablauf sorgen für geringe Betriebskosten.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität 16.800 kr

Heizen 5700 kr

Wasser/Abwasser /Müll 6548 kr

Schornsteinfeger. 500 kr

Wegräumen/Schnee 1523 kr

Grundsteuer. 3795 kr

Besichtigung vor Ort am 10. Juni mit Voranmeldung.

Auch eine ZOOM-Besichtigung findet am 10. Juni statt (keine Aufzeichnung möglich)

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

10 Minuten Autofahrt von Munkfors und 25 Minuten von Hagfors entfernt.

In Munkfors erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf.

Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.