Marja’s kunstenaarswoning

Södra Fjöle Väststuga 1, Klässbol, vrpr 67.000 € (725.000 kr) , Bj. 1901

woonopp. 102 m², perceelopp. 1,298 m²

Een prachtig en charmant Värmland-huisje waar de kunstenares Marja in Myrom vroeger woonde. Het huis biedt een schitterend uitzicht over het Glafsfjord. Dankzij ramen aan alle zijden valt er een mooi en natuurlijk licht naar binnen. Het dak is bedekt met leisteen uit de steengroeve van Glava.

De woning heeft een unieke uitstraling door de fraaie, traditionele houtbewerking met sierlijke details en houtsnijwerk bij de veranda.

De tuin is een waar zomerparadijs, met struiken, fruitbomen en bloeiende bloemenweiden. De omliggende natuur en de korte afstand tot het bos bieden alles wat een kunstenaar nodig heeft voor vrijheid en creativiteit.

Een tegelkachel en een houtkachel zorgen voor een warme, gezellige sfeer.

De basisverwarming wordt geleverd door een lucht-luchtwarmtepomp.

De begane grond heeft 3 kamers en een keuken.

De wasmaschine staat in de badkamer.

Twee kamers op de bovenverdieping dienen als slaapkamers.

Eigen riool- en watervoorziening.

Dit is een huis om naartoe te gaan – een plek waar rust, inspiratie en creativiteit samenkomen en waar ideeën de ruimte krijgen om te groeien.

De verkoper wijst erop dat hij geen aansprakelijkheid aanvaardt voor eventuele gebreken. De koper is verplicht het object zelf te bezichtigen en te controleren op gebreken en fouten.

Jaarlijkse gebruikskosten volgens opgave van de verkoper op basis van eigen gewoonten:

Post	Kosten
Elektriciteit	16.800 kr
Water/riolering	1670 kr
Vuilnisophaling	2700 kr
Verzekering	3500 kr
Schoorsteenveger	2400 kr
Onroerendezaakbelasting	3563 kr

Besichtigungstermine

Er vindt een bezichtiging plaats op 14 april. Deelname op aanmelding.

Voor uw verdere vragen en het maken van een individuele bezichtigingsafspraak staan wij graag tot uw beschikking. Stuur ons uw contactgegevens per e-mail aan juliette@inga-nord.de

De opname van de digitale bezichtiging kan worden aangevraagd.

Biedprocedure

Dankzij de gunstige koersontwikkeling kunnen wij u vastgoed momenteel voordelig aanbieden. Bij populaire objecten zal er na de bezichtiging echter een biedprocedure plaatsvinden. Meestal krijgt de hoogste bieder de toewijzing, maar uitsluitend de verkoper beslist wie het object kan kopen. Uiteraard staan wij u ook hierbij graag adviserend terzijde.

Ligging

Arvika en Glafsfjorden

Arvika is een levendige stad met een zeer goede infrastructuur. Via de waterweg vanaf het Vänermeer over het Glafsfjord is de stad bereikbaar en daardoor ook erg geliefd bij watersporters.

Er is een treinstation met verbindingen naar Stockholm en Oslo.

Vanaf de luchthaven van Oslo en de veerboot is de stad in ongeveer 2 uur met de auto te bereiken. Göteborg ligt op circa 3 uur afstand. Kommentaar van de verkopeer: Daarnaast zijn de buren vriendelijk en behulpzaam, en is er een goede en nabije busverbinding naar de stad Arvika.