Am Waldesrand mit Seeblick

In stiller Waldrandlage mit offenem Blick zum Grässjön liegt dieses Haus fern des Durchgangsverkehrs, doch gut angebunden, nur wenige Kilometer nördlich des Kirchdorfs Gräsmark.

Entdecken Sie diesen schönen Platz für sich.

Das Haus hat einige Jahrzehnte erlebt, ein Fresh-Up macht ein Schmuckstück draus. Die Retro-Küche aus den 70er-Jahren erstrahlt dann gern in neuem Glanz.

Sie finden eine gute Raumaufteilung mit Küche, Eßzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoß.

Auch ein geräumiges Bad mit Badewanne ist hier von der Diele aus zugänglich.

Eine Treppe führt ins Dachgeschoß, zur Zeit mit einem Wohnraum und einem Schlafzimmer, jedoch können hier gut zwei Schlafräume eingerichtet werden.

Der Keller bietet Stauraum und Platz für Vorratshaltung.

Beheizt wird mit Luftwärmepumpe und einem Kaminofen in der Diele.

Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind vorhanden, bedürfen aber einer Kontrolle.

Ein Nebengebäude dient als Stellplatz für Gartengeräte etc.

Ein Haus, sowohl als Ferienhaus tauglich als auch zum permanent Bewohnen.

Der Verkauf erfolgt mit Haftungsausschluß für den Verkäufer.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 10000 kr

Wasser/Abwasser 2756 kr

Müllabfuhr. 950 kr

Versicherung. 4500 kr

Grundsteuer. 3142 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 21. Juli angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Direkt vom Haus aus machen Sie hier lange Spaziergänge durch die Kiefern- und Tannenwälder. Der Grässjön mit seinen feinsandigen Ufern ist einen Steinwurf entfernt und lädt mit schönen Badestränden zum Schwimmen ein. Im Winter ist hier das Eisangeln sehr beliebt.

Hier in der Gemeinde Gräsmark leben Sie in nordländischer Einsamkeit und doch nur 7 km vom Kirchdorf Gräsmark entfernt.

Hier reihen sich um den Kirchsee nicht nur die hübsche weisse Holzkirche, sondern Sie finden alles für den täglichen Bedarf - alles beschaulich und klein.

Gräsmark ist bekannt als Paradies der Jäger und Angler. Der Wald ist voller Wild und die Fischgewässer sind berühmt.

Südlich schließt sich der Rottnensee an. Waldreiche Höhen flankieren die fjordartig anmutenden Seen Kymmen und Rottnen, die je nach Witterung immer wieder mit neuen faszinierenden Anblicken aufwarten.

Für einen größeren Stadtbesuch bieten sich die Städte Torsby, Sunne und Charlottenberg an, aber auch das norwegische Kongsvinger ist in einer Autostunde erreicht.

Den Flughafen von Oslo erreicht man in 2 Stunden. Vielleicht Ihr schnellster Weg zum Ferienhaus?

Für Winterfans: Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Ein schöner Ausflug führt zur Rokkmakkstuga, wo man neben dem Rodeln und Langlaufen im Winter Waffeln und Kaffee geniessen kann. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.