Auf nach Schweden - der See wartet

Dieses 2020 vollkommen renovierte und erweiterte Ferienhaus am herrlichen Blysjön kann nur gefallen. Der Ausblick aus der Hanglage auf den See ist ein Traum und die im See untergehende Sonne wird Ihr ganz privater Genuß sein.

Sie profitieren von einer kleinen Ansiedlung mit vielen Vorteilen, z.B. wird die Zuwegung gepflegt und im Winter vom Schnee befreit. Sie haben die Möglichkeit, einen Steg ans gemeinsame Ufer zu legen.

Das Haus birgt den Charme einer klassischen schwedischen Sommerstuga in guter Kombination mit einer geschmackvollen Renovierung. Durch Modernisierung und Anbau ist das Haus ganzjahrestauglich.

2021 wurde ein Brunnen gebohrt, 2023 eine effektive moderne Luftwärmepumpe installiert.

Sie kommen ins Haus über einen klassischen Farstu mit Bänken, die zum abendlichen Plausch einladen.

Im Haus treffen Sie auf eine große moderne Küche mit voller Ausstattung inkl. Spülmaschine.

Ein großer offener Kamin versprüht Wärme und Wohlgefühl, wann immer es ein wenig frisch draußen ist. Genial im Kombination mit diesem Ausblick.

Zwei Schlafräume gibt’s, von denen einer einen herrlichen Zugang auf die Terrasse zum See hat.

Das Bad bietet eine Separett-Toilette, Dusche und den Anschluß für eine Waschmaschine.

Das 2022 renovierte Gästehaus hat eine eigene Wasserversorgung mit Schlafgelegenheiten, Dusche und einer Separett-Toilette.

Ein kleiner Erdkeller für kühle Getränke und mehr ist auch vorhanden.

Kommen Sie nach draußen auf die umlaufenden Holzterrassen in herrlicher Sonnenlage und inmitten Ihres eigenen Blaubeergartens. Rasenmähen überflüssig.

Ein Plastikboot mit Motor ist im Preis inbegriffen. Stechen Sie also in den See, um zu fischen, statt den Garten zu beackern.

Ein Teil der Möbel kann im Haus bleiben.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 13400 kr

Wasser/Abwasser 500 kr

Müllabfuhr. 1200 kr

Wege. 1000 kr

Versicherung. 3174 kr

Schornsteinfeger. 300 kr

Grundsteuer. 5843 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Nördlich von Karlstad

Langgestreckte Seen wie der Frykensee und der Vistensee und der wilde mäandrierender Fluß Klarälven prägen die Landschaft nördlich von Karlstad. Kleine Ansiedlungen verstreut in einer heiteren Wald- und Wiesenlandschaft, die auf den Höhenzügen nach Osten immer bewaldeter und einsamer wird, bevor es hinabgeht in das Tal des Klarälven.

Hier, inmitten der ursprünglichen Natur zwischen den Tälern des Frykentals und des Klarälvtals finden Sie Ihr Refugium. Eine Viertelstunde von Forshaga entfernt, eine halbe Stunde von Karlstad, erwarten Sie beste Einkaufsmöglchketen. Eine Super-Infrastruktur bietet die charmante Hauptstadt des Värmlandes, direkt am Vänernsee gelegen. Große Einkaufszentren, eine Uniklinik und ein Flughafen schaffen Ihnen einen sicheren und bequemen Zugang aus der Natur in die Zivilisation.