Wunderbar die Lage - etwas erhöht am Ende einer kleinen Ansiedlung - so haben Sie einen unverbauten Blick in die herrliche Landschaft und einen direkten Zugang in die tiefen Wälder, ohne die Nähe zur Infrastruktur des Ortes Hagfors zu vermissen.
Das gut gepflegte Einfamilenhaus, umgeben vom eigenen Park, verfügt über 4 Räume und eine gemütliche große Landhausküche mit Eßplatz.
Es schließt sich ein Esszimmer an, das aber auch als Schlafraum nutzbar wäre.
Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin.
Von der Diele führt die Treppe ins Dachgeschoß, wo es eine große Wohndiele und ein großes Schlafzimmer mit Kleiderkammer gibt.
Auch das Bad mit Badewanne befindet sich hier.
Im Keller befindet sich die Holzheizung sowie die Erdwärmeheizung (2008), außerdem Lagermöglichkeiten und eine Dusche.
Grundrisse
Ein Stallgebäude und eine Garage befinden sich auf dem eingezäunten Grundstück
Anschluß ans Glasfaserkabel.
Aufzeichnung der digitalen Besichtigung und Besiktningsprotokoll verfügbar.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten. Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt.
Elektrizität. 13000 kr
Wasser/Abwasser 6000 kr
Versicherung. 3600 kr
Schornsteinfeger. 2000 kr
Grundsteuer. 3780 kr
Besichtigungstermine
Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 01624009884
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das nordöstliche Värmland
Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte.
Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
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