Der nächste Nachbar ist der Elch
Simonstorp 101, Gräsmark, VB 157.500 € (1.750.000 Kr)
Wfl. 96 qm, Grundstück 8.577 qm
Hier wohnen Sie ungestört, umgeben von Wäldern. Pilz- und Beerenplätze liegen gleich vor der Tür.
Rund um das Haus liegen 8.577 qm Garten- und Naturgrundstück, gerahmt von hohen Laubbäumen und Wald.
Treten Sie ein. Die Diele empfängt Sie geräumig, mit viel Platz für Jacken und Stiefel.
Rechts liegt das Wohnzimmer mit einer Feuerstelle.
Dahinter schließt sich ein Allraum an, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Von hier erreichen Sie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Weiter im Haus liegt die helle Küche, 2016 renoviert.
Eine Treppe höher öffnet sich eine große, helle Diele mit Dachfenster.
Im Obergeschoß liegt ein weiteres Bad mit Dusche hinter Glaswänden, Whirlpool, WC und Waschbecken. Direkt daneben wartet die Sauna auf Sie nach einem langen Tag draußen.
Dazu kommen zwei große Schlafzimmer mit Platz für Doppelbetten und guten Stauraum. Insgesamt bietet das Haus 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert, die Nutzfläche beträgt 29 qm.
Die rote Scheune ist nach Angaben des Verkäufers ebenfalls renoviert und neu mit Dachpfannen eingedeckt. Sie bietet Raum für Vorräte, Werkstatt und Hobby.
Geheizt wird mit Elektroheizkörpern, dazu kommt ein Kaminofen.
3-fach verglaste Fenster.
Eigener tiefgebohrter Brunnen, eigene Abwasseranlage.
Glasfaseranschluß.
Sämtliches Mobiliar und Inventar ist inklusive.
Renovierungen nach Angaben des Verkäufers:
Küche 2016.
Sämtliche Oberflächen im Haus innerhalb der letzten zehn Jahre erneuert.
Wasser und Abwasser in den vergangenen Jahren modernisiert.
Scheune renoviert und neu eingedeckt.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 23.710 Kr
Wasser/Abwasser 1.420 Kr
Müllabfuhr. 1.499 Kr
Versicherung 5.000 Kr
Grundsteuer. 5.813 Kr
Besichtigungstermine
Am 18. September und am 2. Oktober mit Anmeldung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Finnskogen in der Gemeinde Sunne
Mehrere Seen und Badeplätze erreichen Sie in 1 bis 3 km Entfernung.
Die Zufahrt führt über 6 km Schotterstraße, die auch im Winter mit normalen Autos (SUV) befahrbar ist. Bis zum Einkauf in Gräsmark sind es 20 km.
Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.
Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.
Lageplan
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