Drei Häuser im Glaskogen
Glava glasbruk Lövkojan 1, Glava, VB 186.000 € (2.100.000 Kr)
Wfl. 150 + 44 + 20 qm, Grundstück 1.800 qm
Ein Ort voller Ruhe nah am Stora Gla, einem Juwel mitten im Naturreservat Glaskogen. Sie erreichen Bade- und Bootsplatz am See Stora Gla in zwei Minuten, fünf Minuten laufen Sie zu einem Badestrand.
Lövkojan - Drei Häuser auf einem Grundstück, ringsum Wald, Seen und Wanderwege — und doch liegt alles ruhig und für sich.
Ihre kleine eigene Wohnanlage besteht aus dem Wohnhaus und zwei Gästehäusern, zusammen 150 qm Wohnfläche.
Treten Sie ein durch die verglaste Veranda — der schönste Platz für ein langes Frühstück oder für die Abendsonne. Von hier geht es direkt auf die Terrasse.
Die helle Küche mit Eßplatz ist der Mittelpunkt des Hauses.
Am großen Tisch sitzt man vor Fenstern, die den Blick ins Grüne öffnen.
Im Wohnzimmer wärmt ein neu installierter Kaminofen.
Das Bad hat Dusche und Waschmaschine.
Zwei Schlafzimmer gehören zum Wohnhaus, eines davon mit einem zweiten zugelassenen Ofen.
Grundriß Wohnhaus
Das größere Gästehaus mit 44 qm hat Küche, Wohnzimmer mit Ofen, Schlafräume und ein Bad — gut für Gäste oder für die Vermietung.
Das zweite Gästehaus mißt 20 qm und hat eine überdachte Veranda zur Wiese hin.
Alle drei Häuser sind isoliert, beheizt und an Wasser und Abwasser angeschlossen.
Zum Anwesen gehört außerdem der Schuppen mit drei Toren.
Geheizt wird mit Öfen und Elektroheizung.
2- und 3-fach verglaste Fenster.
Eigener Bohrbrunnen und eigene Abwasseranlage, 2023/2024 als neue Kläranlage genehmigt; sie versorgt alle drei Häuser.
Ein Glasfaseranschluß ist in der Umgebung vorhanden.
Renovierungen erfolgten nach Angaben des Verkäufers 1992 und 1997.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Heizung. 12.000 kr
Wasser/Abwasser. 1.700 kr
Schornsteinfeger 1.000 kr
Wegegemeinschaft 250 kr
Grundsteuer. 10.425 kr
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das westliche Värmland
Glava Glasbruk ist eine Idylle mit eigenem Charakter.
Zum Lebensmittelgeschäft sind es 6 km. Arvika mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 38 Minuten, Karlstad in gut einer Stunde. Der Flughafen Oslo Gardermoen liegt 160 km entfernt, Göteborg Landvetter 271 km.
Rings um das Haus liegen Wald, Seen und Wanderwege. Hier kann man angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder einfach die Stille genießen, die diese Gegend ausmacht.
