Eigener Wald mit Jagdrecht
Torsby Brönäs 1:60, 68360 Likenäs, VB 43.000 € (475.000 Kr)
Grundstück 102.000 qm (10,2 ha)
Selten zu haben: ein eigenes Stück nordvärmländischer Wald, in dem es nach Harz und Heidelbeerkraut duftet und der Morgennebel zwischen den Stämmen steht.
Zehn Hektar Land, hügelig, still und ganz für Sie allein.
Von der Gesamtfläche sind 9,2 ha als produktiver Wald eingestuft. Der Holzvorrat ist mit 1.280 m³sk berechnet, die mittlere Bonität mit 4,7 m³sk je Hektar.
Die Baumartenverteilung: 59 % Kiefer, 31 % Fichte, 10 % Laubholz.
Der Hiebsatz für die laufende Periode liegt bei 590 m³sk, davon 368 m³sk Verjüngungshieb und 222 m³sk Durchforstung.
Als Eigentümer haben Sie Anteil an der Jagd im Jagdgebiet Brönäs–Hjällstad mit 7.407 ha. Und Jagdrecht auf eigenem Grund
Eine Bebauung, etwa mit einer Jagdhütte, ist auf Anfrage wahrscheinlich möglich. Strom liegt nicht in der Nähe an.
Das Grundstück hat Anteil an mehreren Waldwegen; die Pflege erfolgt über die Wegegemeinschaft.
Für den Erwerb ist eine Erwerbsgenehmigung (schwed. Förvärvstillstånd) von Länsstyrelsen erforderlich.
Besichtigungstermine
Das Grundstück ist frei begehbar.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das nördliche Värmland
Das Grundstück liegt in Brönäs im oberen Klarälvental. Der nächste Ort mit Laden und Tankstelle ist Likenäs. Das Skigebiet Branäs liegt in der Nähe.
Lageplan
Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Torsby ca. 1 Stunde, Karlstad ca. 2 Stunden, Flughafen Oslo ca. 3 Stunden.
