Eigenes Land weit und breit - Jagdrecht

Smedsby 38, Östra Ämtervik, VB 165.000 € (1.800 000Kr), Wfl. 60 + 40qm, Grundstück 88384 qm

Charmanter alter Hof, umgeben von eigenem Wald und Wiesen im naturschönen Östra Ämtervik.

Dies kann ein richtiges Zuhause sein für Sie, wenn Sie von einem Landleben mit Selbstversorgung träumen, etwa ein paar Tiere halten, Gemüse anbauen, eigenes Holz aus dem Wald ernten und vielleicht möchten Sie zur Jagd gehen.

Das Landhaus mit schönen Details und einige Wirtschaftsgebäude lassen reichlich Raum für die Gestaltung.

Treten Sie ein und erleben Sie eine ursprüngliche Atmosphäre, die Ausstrahlung von echten Holzdielenböden und einem zünftigen Holzofen in der Küche. Hier ist die Luftwärmepumpe installiert. Außerdem gibt es einen Zugang zur Speisekammer.

Einen herrlichen Ausblick über die Niederungen gewährt die Punschveranda, die gut isoliert ist und als zweites Wohnzimmer geeignet ist.

Ein Duschbad ist von der Diele aus zugänglich.

Vom Wohn/ Schlafzimmer führt die Treppe ins Dachgeschoß.,

Hier erwartet Sie ein heller durchgängiger Raum, der zur Aufteilung in mehrere Schlafräume geeignet ist.

Grundrisse

Es gibt 3 Gästehäuser mit Stromanschluß

Eine neue Elektroanlage wurde installiert, eine Elektrobatterie ergänzt die Holzheizung.

Ein Besichtigungsprotokoll kann als PDF angefordert werden.

Eigener tiefgebohrter Brunnen und eigene Abwasseranlage.

Zu den Nebengebäuden gehören:

Carport/ Garage

Orangerie

Stallgebäude

Gästehäuser

Erdkeller

Verschlag

Ein Mähroboter ist installiert.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Grundsteuer. 5.198 kr

Besichtigungstermine

Am 1. April findet eine Besichtigung vor Ort mit Anmeldung statt.

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von individuellen Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Östra Ämtervik

Abgeschieden inmitten einer unberührten Wald- und Seenlandschaft liegt Ihr Ferienparadies doch nur 20 Autominuten von Sunne entfernt. Die reizvolle quirlige Kleinstadt ist im Sommer wie im Winter gleichermaßen attraktiv.

Die Region um Östra Ämtervik ist bekannt durch die Autorin Selma Lagerlof, die in unmíttelbarer Nähe Ihre weltbekannten Romane schrieb. Auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin können Sie hier wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. In dieser pittoresken Umgebung leben auch heute noch viele Kulturschaffende. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen…

Die nächsten Orte sind Prästbol und Östra Ämtervik, traditionsbewußte Dörfer, deren Veranstaltungen wie Mittsommerfeier etc. im Heimathof Sjösala stattfinden.