Eigenes Ufer am Öjevettern
Äspelund Djupnoret, Storfors, VB 128.000 € (1.495.000 Kr)
Wfl. 45 qm, Grundstück 1.569 qm
Ferienidylle mit eigenem Ufer am großen See Öjevettern.
Der Weg dorthin führt durch hohe Bäume auf eine Lichtung.
Kommen Sie ins Haus!
Ein gemauerter Kaminofen wärmt den Wohnraum. Daneben der Eßplatz.
Die Küchenzeile mit altem Gußeisenherd und modernem Elektroherd.
Ein Schlafzimmer mit Blick in den Wald.
Die Terrasse läuft um das Haus. Von hier schauen Sie über das Wasser.
Zwei Schritte bis an das eigene Ufer mit Steg.
Zum Anwesen gehören ein Gästehaus und ein Lagerschuppen.
Im Wohnhaus von 1964 gibt es kein Bad und kein WC. Im Nebengebäude befindet sich das Bad mit Komposttoilette. Eine Verbrennungstoilette ist vorhanden, aber nicht angeschlossen.
Geheizt wird elektrisch, zusätzlich mit dem Kaminofen.
Eigener Brunnen.
Grauwasser läuft in ein Kiesbett.
Strom liegt nur am Wohnhaus, nicht am Gästehaus.
Kein Glasfaseranschluß, Internet über Mobilfunk.
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Renovierungen nach Angaben des Verkäufers:
Dach 2014
Isolierung und Fassade 2012
Fenster und Türen 2008
Elektroinstallation 2000
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 4.728 kr
Müllabfuhr. 218 kr
Versicherung 118 kr
Grundsteuer. 3.713 kr
Besichtigungstermine
Besichtigungen am 1. Oktober und nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Im östlichen Värmland
Storfors mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür. Nach Karlstad fahren Sie 53 Minuten.
Der Flughafen Oslo Gardermoen ist in 3,5 Stunden erreicht, Göteborg Landvetter in 3,5 Stunden.
Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
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