Einfach Luxus

Torserudssand Säffle, VB 442.000 € (4.695000 Kr), Wfl. 90 qm, Grundstück 1921 qm

Vom Feinsten ist die Lage dieses bewußt minimalistisch gebauten Hauses am Vänernsee. Hier hat die Natur das Sagen und die Architektur schafft es, sich anzupassen. Zugleich gibt sie ihr Bestes, um dem Menschen eine sichere Oase zu bieten.

Entspannung ist ganzjährig garantiert!

Die gesamte Hauslänge ist dem Wohnen gewidmet - grenzenlos gehen die Funktionen Wohnen - Kochen - Essen ineinander über - ohne Grenzen schließt sich die überdachte Terrasse mit schwellenlosem Übergang an.

Dem klaren Konzept folgend, befinden sich das Bad , die Eingangsdiele und die 3 Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses.

Das geflieste Bad wird ergänzt um einen Hauswirtschaftsraum .

Der natürliche Bewuchs aus Gräsern und lichtem Kiefernwald schafft den richtigen Rahmen.

Schiebetüren, ein frei stehender Kaminofen, edle Böden mit Holz und Schiefer belegt sind Stilelemente über dem Standard.

Ein Schuppen bildet das kleine Pendant zum Wohnhaus.

Luftwärmepumpe, Elektrisch ausfahrbare Markisen, eigenes Wasser aus tiefgebohrtem Brunnen und Ablauf in 3-Kammersystem mit Infiltration ermöglichen ein bequemes Leben.

Besichtigungen finden individuell nach Vereinbarung statt.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 8.000 kr

Wasser/Abwasser 1.700 kr

Müllabfuhr. 1.200 kr

Schornsteinfeger 500 kr

Versicherung. 1.530 kr

Grundsteuer. 0 kr (Neubau)

Besichtigungstermine

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Genießen Sie maritimes Flair hier weit draußen im Vänernsee auf der Halbinsel Värmlandsnäs.

Am nördlichen felsigen Ufer des Vänernsees gibt es versteckte Buchten mit feinsandigen Badestellen und Inseln sowie Abgeschiedenheit im Schärengarten.

Säffle ist in 30 Autominuten erreichbar, in einer guten Stunde sind Sie in Karlstad.

Die Hauptstadt des Värmlandes liegt direkt am Vänernsee und bietet außer großen Einkaufszentren eine Universität, eine große Klinik und einen Flughafen.