Feriendorf mit Entwicklungspotential
Rapsodivägen 10, 67191 Ingesund, VB 664.000 € (7.500.000 Kr)
Grundstück 8.550 qm
Welch ein Traum! Ein ganzes Feriendorf am eigenen Ufer, mitten im Grünen und doch nur wenige Minuten von Arvika entfernt.
Das Grundstück von 8.550 qm reicht hinunter an den Kyrkviken und hat über 100 m eigene Uferlinie. Es liegt nach Westen — hier erleben Sie die Sonnenuntergänge über dem Wasser.
Zuerst erreichen Sie über die Zufahrt mit dem Tor das „Gula huset", das Haupthaus von 1923.
Treten Sie ein! Hinter der Glastür erwartet Sie ein heller Raum mit Dielenboden.
Der große Saal mit Holzdecke öffnet sich über mehrere Fenster zum See.
Die Großküche ist für viele Gäste gebaut: weiße Schränke, Edelstahlflächen, Herd.
Zwei Bäder gehören zum Haus.
Im Obergeschoß liegen Aufenthaltsraum und weitere Zimmer unter der Dachschräge, dazu der Zugang zum Balkon.
Vom Balkon und von der Terrasse schweift der Blick über die Wiese und durch die Birken zum Wasser.
Weiter hinunter zum Wasser liegt die Sommerkirche — ein schönes Gebäude mit großen Fenstern und weitem Blick.
Näher am Ufer stehen vier Übernachtungshütten zwischen Kiefern und Felsen.
Jede Hütte hat eine überdachte Veranda mit Blick auf den See.
Innen: Küchenzeile, Wohnraum und Schlafplätze.
Dazu kommt ein Komplementgebäude.
Auf dem Grundstück gibt es einen Spielplatz und eine Feuerstelle am Ufer.
Hier wird eine kreative Käuferschaft gesucht, die das Potential dieses Anwesens sieht. Eine Ferienanlage mit Potential — für eigenes Wohnen, für Gäste oder für eine eigene Idee.
Geheizt wird elektrisch, unterstützt von einer Luft/Luft-Wärmepumpe. Sommerkirche, Hütten und Komplementgebäude sind elektrisch beheizt.
Die Sommerkirche ist einfachverglast und nicht isoliert.
Anschluß ans kommunale Wasser und Abwasser.
Sämtliches Mobiliar und Inventar ist inklusive.
Eingetragen sind Lasten für Wasserleitung, Abwasserleitung, Weg und Wasserentnahme.
Das Objekt wurde bisher kirchlich genutzt.
Angaben zu den jährlichen Betriebskosten erteilt der Verkäufer auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das Anwesen liegt in Kyrkviken, 4 km und 9 Autominuten von Arvika mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Rad- und Fußweg führt ins Zentrum, dazu gibt es gute Busverbindungen.
Arvika hat den Binnenhafen Schwedens mit Zugang zur Ostsee — für Bootsfreunde ein besonderer Platz, und der Fischreichtum hier ist groß.
In der Nachbarschaft liegen beleuchtete Trimmloipen, der Badeplatz Ingestrand und die Musikhochschule Ingesund, die zu herrlichen Konzerten einlädt. Der Wald ringsum lädt zum Beeren- und Pilzesammeln ein.
Karlstad erreichen Sie in einer Stunde, den Flughafen Oslo-Gardermoen in gut zwei Stunden.
Flurkarte
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