Ferienhaus am Skärgensee
Skärgen 40, Munkfors, VB 50.000 € (550.000 Kr)
Wfl. 40 qm, Grundstück 1.388 qm
Welch ein Platz zum Durchatmen! Mitten im Wald, nahe am See Skärgen, liegt ein kleines Ferienparadies.
Eine ungestörte sonnige Lage, der See liegt Ihnen zu Füßen.
Kommen Sie ins Haus!
Im Wohnraum sorgt der Kaminofen für Wärme und Behaglichkeit.
Der Eßplatz liegt an einem langen Fensterband mit Ausblicken wie ein gerahmtes Gemälde. Der Blick geht in den Wald und zum See.
Die Küche ist kompakt und praktisch eingerichtet.
Ein verglastes Gartenzimmer schließt sich an. Ein gemütlicher Platz, um über die Wiese zum Wasser zu schauen.
Das Zimmer bietet Platz zum Schlafen.
Auf dem Grundstück steht ein weiteres beheiztes Gebäude. Es nimmt ein Gästezimmer auf sowie einen Raum, der für eine Verbrennungstoilette vorgesehen ist. Die Toilette ist vorhanden, aber nicht angeschlossen; den Anschluß müßte der Käufer herstellen.
Dazu kommen ein Ebenfalls elektrisch beheiztes Gästehaus mit verglaster Veranda sowie mehrere Geräteschuppen.
Grundrisse
Beheizt wird elektrisch, unterstützt vom Kaminofen. Damit ist das Haus auch im Winter nutzbar.
Neueres Dach.
Wasser aus dem See. Die Leitung ist nicht frostfest. Eine Abwasseranlage ist nicht vorhanden, daher gibt es keine Wassertoilette, sondern eine Trockentoilette.
Ein Glasfaseranschluß ist nicht vorhanden, doch Mobilfunkempfang ist gegeben.
Mobiliar und Inventar sind verhandelbar.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Heizung. 5.553 kr
Müllabfuhr. 1.200 kr
Weg und Gemeinschaft. 300 kr
Versicherung. 1.518 kr
Grundsteuer. 840 kr
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das östliche Värmland
Der See Skärgen liegt in unmittelbarer Nähe. Ein eigenes Ufer gehört nicht zum Grundstück.
Nach Hagfors mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es 26 Kilometer, gut 20 Minuten mit dem Auto. Karlstad erreichen Sie in knapp einer Stunde.
Das östliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
Flurkarte
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