Finnisches Design und schwedische Jagd
- 7. Juli
- 2 Min. Lesezeit
Knarten 1, Sysslebäck, VB 407.000 € (4.495.000 Kr), Wfl. 99 qm, Grundstück 34,8 ha
Gesucht und gefunden…minimalistisches Designhaus in archaischer Landschaft
Das finnische Designhaus aus Kontio wurde auf einem Plateau in 420 Meter Höhe mit meilenweiter Aussicht über die värmländischen und norwegischen Berge gebaut, umgeben von 35 ha eigenem Wald, der sich vom Klarälvtal bis zu einem einsamen großen See im Hochland erstreckt.
Das massive Holzhaus im minimalistischen Stil verschmilzt völlig mit der umgebenden Natur und vermittelt zugleich Geborgenheit mit kompromisslos moderner Technik und sanften zurückhaltenden Farben.
Hier steht der Genuß der Natur an erster Stelle.
Das Herz des Hauses bildet der Kaminofen, um den sich das gesellige Leben mit Wohnraum und Küche gruppiert.
Die Südflanke des 17 m langen Hauses beherbergt zwei Schlafzimmer, die Nordflanke bietet einen Master-Bedroom, Bad und Sauna.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Abluftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung..
Abwasserentsorgung erfolgt durch eine Anlage mit Infiltrationskassetten.
Beleuchtung kann digital über eine App gesteuert werden.
Als Nebengebäude zur Aufbewahrung befindet sich ein Container auf dem Grundstück.
Grundriss
Zu den absoluten Vorzügen dieser einzigartigen Alleinlage zählt der Zugang zum Jagdrevier des Ovensjö VVO auf 4235 Hektar Fläche und die Nähe zu den Skigebieten für Langlauf und Abfahrt mit erstrangigem Ruf in Schweden.
Wald und Forst
Der eigene Wald erstreckt sich in einsamer Landschaft vom Klarälvtal bis zum Eggsjön. Auf 420 m befindet sich das Wohnhaus auf einem Plateau, leicht zugänglich über einen Fahrweg. Auf dem weiteren Weg erklimmt das Flurstück eine Höhe von über 600 m. Das Holzvolumen beträgt geschätzt 3116 kbm. Abgeholzte Flächen wurden wieder aufgeforstet.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 17.282 Kr (15-17 Grad ganzjährig beheizt)
Wasser/Abw. 600 Kr
Müllabfuhr 193 kr
Schornsteinfeger. 582 kr
Weggemeinschaft. 3.800 kr
Besichtigungstermine
Besichtigung am 26. Juli mit Anmeldung bzw. nach individueller Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Klarälven Nordvärmland
Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
Vom Klarälven zum Västerdalälv
Zwischen dem Klarälvtal im Westen und dem Västerdalälven im Osten erstreckt sich eine reine Seenlandschaft, die so gut wie unbesiedelt ist. Nordisch einsame Fjälls, Hochmoore und unbegrenzte Wasserflächen wechseln sich ab, während Sie über einsame Schotterstraßen fahren. Am Horizont begleiten Sie blaue Bergketten.
Das Sälenfjäll ist 50 km entfernt. Lima als Einkaufsort erreichen Sie in einer halben Stunde.
Kommentare