Hof mit Blick über den Älgsjön
Ransbysätter 223, Lysvik, VB 163.000 € (1.795.000 Kr)
Wfl. 90 qm, Grundstück 126.000 qm (12,6 ha)
Hoch und frei liegt der Hof mit freiem Blick über den Älgsjön, dahinter Wald, soweit das Auge reicht.
12,6 ha eigenes Land, davon rund 11 ha Wald, gehören zum Anwesen „Gröna Dalen“.
Kommen Sie ins Haus! Die helle Diele empfängt Sie, die Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoß.
Die Küche ist das Herz des Hauses. Ein alter Holzherd steht darin, und aus den Fenstern schauen Sie über die Apfelbäume zum See.
Das Wohnzimmer erhält Licht aus mehreren Himmelsrichtungen.
Hier ist Platz für Sofagruppe und Eßplatz.
Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoß.
Im Dachgeschoß verbindet eine möblierbare Diele zwei weitere Schlafzimmer. Ein Vorratsraum und ein Kleiderschrank gehören dazu.
Das Bad im Dachgeschoß ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Der kleine Keller bietet Lagerraum und nimmt die Technik des Hauses auf.
Zum Hof gehören ein Stallgebäude von 154 qm mit Tierstall sowie zwei Lagerschuppen.
Ideal für Mensch und Tier.
Grundrisse
Heizung: Luftwärmepumpe, elektrische Elemente und Holzherd.
3-fach verglaste Fenster.
Wasser aus eigenem Brunnen, Abwasser in 3-Kammer-Anlage.
Für den Erwerb ist eine Erwerbsgenehmigung, schwed. Förvärvstillstånd, erforderlich. Die Kosten dafür betragen zur Zeit 5.200 Kr.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 6.030 kr
Wasser/Abwasser 2.500 kr
Müllabfuhr. 1.499 kr
Schornsteinfeger 724 kr
Versicherung 3.029 kr
Grundsteuer. 4.822 kr
Besichtigungstermine
Am 28. September mit Anmeldung oder nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das mittlere Frykental
Ransbysätter liegt hoch über dem Älgsjön, die Natur beginnt vor der Haustür.
Nach Lysvik mit guter Versorgung fahren Sie etwa 10 bis 15 Minuten.
Sunne mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 32 Minuten, Karlstad in 85 Minuten. Der Flughafen Oslo-Gardermoen liegt 2,5 Stunden entfernt, Göteborg-Landvetter gut 4 Stunden.
Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern. Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.
Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.
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