Hier ist die Möglichkeit, ein komfortables Haus in bevorzugter Wohnlage zu erwerben - nur einen kleinen Spaziergang entfernt erreichen Sie den Sandstrand des Radasees. Nicht nur der Freizeitwert dieser Lage ist hoch, auch ist der Flugplatz mit täglichem Flug von und nach Stockholm in der Nähe ebenso wie der wunderschöne Golfplatz am See, die Trabrennbahn und der lange asphaltierte Radweg. Schule und Einkaufsmöglichkeit zu Fuß.
3 Schlafräume, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit sehr ansprechendem Schiffbodenparkett und Zugang zur großzügigen Holzterrasse,.
Die moderne, exklusiv ausgestattete Küche hat einen fließenden Übergang zum Wohnraum, dimmbare Beleuchtung .
Es gibt von der Küche einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten.
Im Hauswirtschaftsraum Siemens Waschmaschine und Trockner.. Vom Hauswirtschaftsbereich gibt es einen Zugang zur Garage, die mit Heizung ausgestattet ist..
Im Bereich der 3 Schlafzimmer befindet sich auch das Bad.
Kurzum - ein Haus, in dem sich jung und alt - in den Ferien wie im Alltag - einfach wohlfühlen.
In einigen Räumen ist 2021 Fußbodenheizung verlegt worden. Zusätzlich gibt es eine neue Luft-Wärmepumpe.. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert.
Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze.
Beheizte Garage vom Hauswirtschaftsbereich aus zugänglich.
Wasser und Abwasser kommunal angeschlossen.
Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 20000 kr
Wasser/Abwasser 5500 kr
Müllabfuhr. 2000 kr
Versicherung. 5000 kr
Grundsteuer. 3548 kr
Besichtigungstermin ist der 21. Juni, sowohl digital als auch vor Ort.. Nur mit Anmeldung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das nordöstliche Värmland
Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu genießen. Sowohl Haus als auch der Garten bieten reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte.
Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
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