In den Wiesen zwischen Fluß und Wald
Hornnäs 93, Ekshärad, VB 63.000 € (695.000 Kr)
Wfl. 98 qm, Grundstück 925 qm
Der Wald beginnt gleich hinter dem Garten, und von dort führen kilometerlange Wege in die Natur hinaus.
Rot gestrichen, mit weißer Veranda und angebauter Garage steht das Haus am Wegesrand auf einem großzügigen Gartengrundstück.
Der Garten bietet Platz für Gestaltung, zum Spielen und für Grillabende .
Treten Sie über die überdachte Veranda ein, die zum Verweilen einlädt.
Großzügig empfängt Sie der Flur, der die Räume des Erdgeschosses verbindet.
Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, die Dielen tragen zur warmen Stimmung des Hauses bei.
Die Küche liegt zum Garten hin, daneben befindet sich der Eßplatz.
Das Bad ist modern gestaltet, mit Dusche und Waschtisch.
Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein Schlafzimmer.
Über die Treppe geht es hinauf. Oben öffnet sich ein Flur, von dem die Schlafzimmer abgehen.
Zwei weitere Schlafräume unter dem Dach, jedes mit eigenem Charakter.
Der Keller
Im Technikraum steht die Wärmepumpe.
Grundrisse
An das Haus ist eine Garage angebaut, insgesamt ergeben die Nebenflächen von zusammen 59 qm reichlich Platz für Aufbewahrung und Hobby.
Erdwärmeheizung, 2017 installiert.
2-fach verglaste Fenster.
Eigener gegrabener Brunnen. Eigene zugelassene Abwasseranlage.
Glasfaseranschluß vorhanden.
Das Besichtigungsprotokoll liegt vor und kann zugestellt werden.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Grundsteuer. 2.888 kr
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das nördliche Värmland
Hornnäs liegt ruhig am Waldrand. Zum Wandern und Baden bestehen gute Möglichkeiten direkt in der Umgebung.
Nach Ekshärad mit Laden, Tankstelle und Schule sind es 10 Minuten mit dem Auto. Hagfors mit größerem Einkaufsangebot erreichen Sie in gut 25 Minuten.
Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen. Karlstad erreichen Sie in ca. 1,5 Stunden, Flughafen Oslo ca. 3 Stunden.
Flurkarte
