Landleben de luxe- Raum für Träume

Hier bleibt kein Wunsch offen, denn es erwartet Sie üppige Schönheit, wohin Sie schauen. Umgeben von Wäldern und Wiesen, erleben Sie eine eigene kleine Welt, bestehend aus dem Wohnhaus, zu dem sich verschiedene kleine Häuser gesellen.

Mit Gästehaus, Poolhaus mit Sauna sowie einem Gewächshaus haben Sie ein Ensemble, dessen gemeinsamer Nenner ein Garten voller Erlebnissen ist.

Pflanzeninseln voll üppiger Pracht, ein Teich voller Goldfische, Steingartenterrassierungen, ein großer Pool kontrastiert in türkis zum umliegenden Grün… traditionell dazu gehört natürlich ein Stallgebäude.

Wenn Sie mal etwas anderes erleben möchten, wartet Sunne Ski&Bike und schöne Bade- und Fischgewässer ganz in der Nähe, ein renommierter Golfplatz und in 10 Minuten Autofahrt die hübsche Kleinstadt Sunne.

Das Jagdrecht erhalten Sie im Västansjö VVO.

3-fach verglaste Fenster, ein tiefgebohrter Brunnen und Ablauf in 3-Kammer-Brunnen.

Glasfaseranschluß.

Sie betreten das Wohnhaus und kommen in eine mit grauem Klinker ausgelegte Diele.

Parkett und Holzdielenböden in allen Räumen sind eine Selbstverständlichkeit.

Offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essbereich, Wohnraum und Veranda.

Verschiedene Wohnbereiche bieten Bibliothek, TV-Raum, Kamin und Lounge etc.

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoß hat einen Ausgang zur Terrasse sowie einen Zugang zu einer Kleiderkammer.

Ein geräumiges gefliestes Bad sowie ein WC mit Waschbecken im Dachgeschoß.

Hier befinden sich zwei Räume, die sowohl Schlaf- als auch Wohnraum bieten.

Herrlich weit kann aus den Studiofenstern der Blick über die Weiden und Wälder gleiten.

Das Poolhaus mit Sauna und Bad

Gewächshaus und Gästehaus

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 26500 kr

Wasser/Abwasser 2500 kr

Versicherung. 5725 kr

Grundsteuer. 5018 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Waldreiche Höhen flankieren den fjordartig anmutenden Rottnensee im Westen und im Osten. Auf den westlichen Hügeln erstreckt sich auch das Skigebiet Finnfallet mit seinen Liftanlagen und Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade. Schneesicherheit von Dezember bis April garantieren Schneekanonen. Bei guter Schneelage werden hier wie an verschiedenen anderen Plätzen der Umgebung Loipen gespurt. Auch das Langlaufmekka Torsby mit seinem Skitunnel und der Fjällregion Hovfjället mit 20 km Loipen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreicht.

Der über 20 km lange See erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet einen je nach Witterung immer wieder faszinierenden neuen Anblick. Am nördlichen Ende befindet sich ein langer feinsandiger Strand - hier wartet ein Badevergnügen mit sanft abfallenden Ufern in herrlich abgeschiedener Lage, der Strand geht in einen Kieferwald über, der Blick schweift über den See nach Süden - ein Badeparadies, wie man es so weit im Norden nicht erwartet .

Sie sind hier umgeben von Wäldern, fließenden Bächen und stillen Seen, doch nur

15 km trennen Sie von der sympathischen Stadt Sunne. Die florierende Kleinstadt empfängt auch anspruchsvolle Kunden mit einem guten Warensortiment in zwei Supermärkten, es gibt einen gut sortierten Buchladen und verschiedene attraktive Boutiquen. Auch eine Auswahl internationaler Restaurants in guter Lage erwartet Sie.

Tauchen Sie einen Tag im Rottneros-Park in die värmländische Kulturgeschichte ein, maßgeblich bestimmt durch die Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf. Wie wäre es gleich nebenan mit einer Runde Golf auf einem der renommierten schwedischen Golfanlagen.