Mit Weitblick

vor 15 Stunden

2 Min. Lesezeit

Sätter 36, Sunne, VB 142.000 € (1.590.000 Kr)

Wfl. 104 qm, Grundstück 2.379 qm

Ein helles, ebenerdiges Haus, verstreut liegen im lichten Birkenwald Häuser, der Blick schweift frei über die Wiesen.

Großzügig empfängt Sie das Haus. Vom Flur mit Fliesenboden und Holzvertäfelung gehen alle Räume ab.

Die Küche wurde 2024 erneuert: salbeigrüne Fronten, Holzarbeitsplatte, dazu der Eßplatz am Fenster. Hier hält man sich gern auf.

Im Wohnzimmer liegt Parkett, eine Wand ist mit Holz vertäfelt. Der Kaminofen von 2024 wärmt an dunklen Abenden, die Terrassentür führt hinaus auf die verglaste Veranda.

Der schönste Platz auch an kühleren Abenden.

Drei Schlafzimmer befinden sich im Haus, außerdem eine Kleiderkammer.

Das Bad, zugleich Waschraum, mit Wanne und Platz für die Waschmaschine.

Zum Grundstück gehört ein Stallgebäude.

Grundrisse

Geheizt wird elektrisch, unterstützt von einer Luftwärmepumpe und dem Kaminofen.

3-fach verglaste Fenster.

Anschluß an kommunales Wasser und Abwasser, dazu ein tiefgebohrter Brunnen für die Gartenbewässerung.

Renovierungen nach Angaben des Verkäufers:

2024: Küche

2024: Kaminofen

2023: Luftwärmepumpe

2022: Kommunaler Wasser- und Abwasseranschluß

2018: Hydrophor für die Gartenbewässerung

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Heizung und Strom 17.600 kr

Wasser/Abwasser 8.000 kr

Müllabfuhr 2.500 kr

Schornsteinfeger 600 kr

Versicherung 4.500 kr

Brennholz 1.500 kr

Grundsteuer 6.683 kr

Besichtigungstermine

Am 23. Oktober mit Anmeldung, digital und vor Ort.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das mittlere Frykental

Sätter ist eine kleine Ansiedlung. Zum Frykensee und zu den kleineren Seen im Hinterland sind es jeweils rund 10 Minuten.

Sunne mit Geschäften und Versorgung erreichen Sie in 18 Minuten (14 km).

Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern. Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.

Karlstad ca. 1 Stunde 10 Minuten, Flughafen Oslo ca. 2 Stunden 40 Minuten.

Lageplan