Mittendrin und schneesicher

Klarälvsvägen 25, Sysslebäck, VB 75.000 € (795.000 Kr), Wfl. 110 qm, Grundstück 1160 qm

Ein Haus in Sysslebäck mit 3 Schlafräumen - hier ist der Platz für genau die Aktivitäten, die Sie sich wünschen.

Skilaufen? Sie wohnen zwischen den Pisten von Branäs und den Loipen von Långberget, beides in 10 Minuten erreichbar, Sälen und Trysil in Norwegen sind renommierte Skigebiete der weiteren Umgebung.

Wasserwandern und Fischen im Fluß? In Gangweite finden Sie den Klarälven.

Wandern Sie gern ungestört in tiefen Wäldern? Sie sind umgeben davon und entdecken die Wildmark, die sich zwischen dem Klarälven und dem Västerdalälven erstreckt. Die Grenze zu Dalarna ist nicht weit.

Hier wohnt es sich bequem rund ums Jahr, denn die Infrastruktur ist gut. Schule, Geschäft und Bank, alles in Gangweite.

Großzügig ist bereits der Eindruck im Eingangsbereich .

Der Wohnraum hat eine offene Raumlösung zur Küche und somit genug Bewegungsfreiheit für eine größere Gesellschaft.

Ein Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum wurde 2014 renoviert.

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoß und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß. Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer.

Draußen erwarten Sie ein großes Sonnendeck, Carport und Garage mit Lagerraum.

Das Haus hat 3-fach verglaste Fenster. Kommunaler Wasser- und Abwasseranschluß vorhanden.

Glasfaseranschluß vorhanden.

Möhroboter ist installiert und im Kaufpreis inbegriffen.

Videorundgang:

https://widget.lifeinside.io/play/widget.html

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 17000 kr

Wasser/Abwasser 9000 kr kommunal

Müllabfuhr. 2440 kr

Versicherung. 5500 kr

Schornsteinfeger. 500 kr

Grundsteuer. 3015 kr

Besichtigungstermine

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Klarälven Nordvärmland

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.