Neue Traumvilla und Lage am Glafsfjorden

Ein echter Traum nicht nur auf den ersten Blick, denn auch der technische Standard des 2022 erbauten Hauses ist zweifellos auf neuestem Niveau.

Unschlagbar ist der Seeblick aus allen Räumen, denn das Haus befindet sich auf einer Halbinsel.

Große bodentiefe Panoramafenster lassen den Übergang von außen und innen verschmelzen - ein herrliches Raumerlebnis mit nahtlosem Übergang zur Natur durch große zu öffnende Flächen und eine Raumhöhe von 270 cm.

Höchste Qualität prägt die Räume, wobei - typisch skandinavisch - die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen ineinander übergehen.

Auch die größere Tischgesellschaft findet hier Platz.

Es erwartet Sie eine große Terrasse mit herrlichem Seeblick mit Sonnenschein von morgens bis abends.

4 große Schlafräume und 2 elegante Bäder - ein Haus für die große Familie, ganzjährig bewohnbar.

Über eine App steuern Sie smart die Funktionen der Beleuchtung und der Fußbodenheizung.

Die Waschküche ist perfekt eingerichtet und hat viele Staumöglichkeiten.

Genießen Sie die Vorteile einer schönen tiefen Bucht mit Badesteg und Klippen, Ihr Boot kann bis zum Ufer fahren.

Ein einmalig schöner Platz und ein echtes Privileg, in einem neuwertigen Haus so nah am Ufer zu wohnen, denn eine Baugenehmigung ist aktuell kaum noch zu erhalten.

Genießen Sie diese seltene Perle schon in diesem Sommer!

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

Eigene Wasserversorgung mit Qualitätskontrolle und ein eigenes Reinigungswerk für das Abwasser mit Füllstandsanzeige.

Bergwärmeheizung und Glasfaserkabel.

Ein Doppelcarport gehört auch dazu.

Alle Papiere und Garantieunterlagen werden dem neuen Eigentümer überlassen.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 4987 kr

Wasser/Abwasser/Müll 2560 kr

Heizung. 8351 kr

Versicherung. 2800 kr

Schornsteinfeger. 600 kr

Grundsteuer. 5108 kr

Besichtigung

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Arvika und der Glafsfjorden

Arvika ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Auf dem Wasserweg vom Vänernsee über den Glafsfjorden erreichbar, ist die Stadt auch sehr beliebt bei Wassersportlern.

Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Stockholm und Oslo.

Von Flughafen Oslo und Fähre ist die Stadt nur ca. 2 Autostunden entfernt. Göteborg ist in etwa 3 Stunden erreichbar.