Pferdehof 9 ha mit Jagdrecht

Mårbacka 11, Östra Ämtervik, VB 278.000 € (2.985000 Kr), Wfl. 160 qm, Grundstück 90000 qm

In der einzigartigen Landschaft, die schon Selma Lagerlöf zu den berühmten Romanen wie z.B. Nils Holgersson inspirierte, haben Sie die Gelegenheit, einen schönen Hof zu erwerben.

Eingebettet in schönste Natur, umgeben von Ihren eigenen Wald- und Wiesenflächen, erwartet Sie und Ihre Pferde ein neues Zuhause. Ein geräumiges Wohnhaus mit 4 Schlafräumen, ein Stall mit 3 Boxen und ein Wirtschaftsgebäude mit eingebauter Garage sowie ein Stall mit Carport und Gästezimmer bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Zur Selbstversorgung trägt der Waldbestand ebenso bei wie das Jagdrecht und die offenen Flächen, die sowohl der Beweidung als auch dem Anbau dienen können.

Anschluß ans Glasfaserkabel ist vorhanden.

Im geräumigen, gut geplanten Wohnhaus erwarten Sie eine neue hochwertige Küche und ein renoviertes Duschbad.

Die Elektroanlage wurde zum Teil erneuert. Die neue Erdwärmeanlage mit wasserführenden Heizelementen trägt zum kostengünstigen Unterhalt bei.

Die Wohn- und Wirtschaftsräume sowie das Bad mit Hauswirtschaftsteil befinden sich im Erdgeschoß, im Dachgeschoß liegen die Schlafzimmer.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Grundsteuer. 5018 kr

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung wird hier am 12. Januar angeboten. Bitte melden Sie sich an, wenn Sie diesen Besichtigungstermin oder einen späteren Termin wahrnehmen möchten.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Östra Ämtervik

Eingebettet in die sagenhafte Landschaft des Nils Holgersson erstreckt sich das blaue Band des Frykensees auf einer Länge von ca. 80 Kilometern.

Für den Einkauf bietet sich die hübschen Kleinstadt Sunne an, erreichbar in einer Viertelstunde. Hier finden Sie sowohl große Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen. Tägliche Flüge werden von Torsby nach Stockholm angeboten. Weitere Flughäfen sind in Karlstad und Oslo mit verschiedenen Flugverbindungen nach Deutschland.

Schwedens schönste Eisenbahnstrecke verbindet Sunne mit Värmlands Hauptstadt Karlstad und dem nördlich gelegenen Torsby.

Diese Region Värmlands ist ein ganzjähriger Anziehungspunkt für Urlauber, die mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten lockt und im Sommer eine Vielfalt an Möglichkeiten für Naturfreunde bietet. Nicht zuletzt wird die Region um Sunne gern besucht, um die historischen Hintergründe und kulturelle Highlights zu entdecken. Sie können hier auf den Spuren der Literatur-Nobelpreisträgerin Selma Lagerlöf wandeln und die Originalschauplätze ihrer berühmten Romane entdecken. Es gibt Museen, die die alte Finnenkultur der Gegend aufleben lassen. Künstlern und Kunsthandwerkern kann man an ihren Wirkungsstätten über die Schulter schauen.