Pures Glück

Man sieht sofort, daß hier die alten schwedischen Dinge geschätzt und geliebt werden. Ein wunderbares Haus mit vielen zeittypischen Details.

Entdecken Sie den Blick durch handgefertigte Fenstergläser und fühlen den Holzdielenboden unter den Füssen, wärmende Feuerstellen in Küche und Wohnraum - Schwedisches Kulturerbe wird hier spürbar.

In Kombination mit behutsamer Modernisierung erleben Sie ein Haus, das Ihnen ganzjährig Behaglichkeit bieten wird.

Sie betreten das Haus über den einladend überdachten Eingangsbereich.

Die geschmackvoll renovierte Küche bietet eine moderne Ausstattung, einen Eßplatz sowie einen Holzküchenofen. Der rustikale Holzboden schaffen einen schönen Kontrast. Auch eine Speisekammer gibt es hier.

Gemütlich ist auch das Wohnzimmer mit reichlichem Lichteinfall. Der schöne Kachelofen ist eine besondere Zierde.

Im Dachgeschoß erwartet Sie eine Wohndiele

und zwei wohnliche Schlafräume.

Auch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine befinden sich im Dachgeschoß.

Ein Stallgebäude und ein Erdkeller befinden sich auf dem Grundstück.

Grundrisse

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 12000 kr

Wasser/Abwasser 6080 kr

Müllabfuhr. 2650 kr

Versicherung. 3000 kr

Schornsteinfeger. 1000 kr

Sonstiges 1600 kr

Grundsteuer. 2820 kr

Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 9. Mai mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 9. Mai mit Voranmeldung.

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Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Das nordöstliche Värmland

Von Hagfors nur 15 Minuten entfernt, liegt das Haus im Dorf Gustavsfors, umgeben von großen Wäldern, die erhabene Ruhe ausstrahlen, und nur einen Fußweg von Badestellen und fischreichen Gewässern entfernt. Hier werden Traditionen wie das Feiern des Mittsommers im Hembygdsgård erlebbar.

Hagfors weist als Zentrum einer dünn besiedelten Umgebung eine gute Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants uvm auf. Es gibt einen Flughafen mit täglicher Verbindung nach Stockholm.

Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.