Riverside


Ein richtiger Schatz direkt am Ufer des Klarälven, dennoch nur einen Sprung über die Brücke zum Dorf Ekshärad mit Einkaufsmöglichkeiten und Schule.



Hier haben Sie ein schönes geräumiges Familienhaus



ein großes Ufergrundstück mit uriger Hütte direkt am Wasser



4 Pferdeboxen, Jagdrecht ….




Das Haus betreten Sie über die verglaste Veranda in eine großzügige Diele.



Hier ist die Luftwärmepumpe installiert. Weiter geht es in die gemütliche Küche mit Eßplatz am Fenster und herrlicher Ofenwärme!




Außerdem gibt es im Erdgeschoß ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad sowie einen Anbau mit Hauswirtschaftsraum, der Platz für die Heizung ebenso bietet wie eine Dusche.



Im Dachgeschoß gibt es einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon



und einen Schlafraum sowie ein Duschbad.



Besichtigung auch digital! Am 12. April ist es soweit! Kommen Sie zur Besichtigung oder nehmen Sie an der digitalen Besichtigung teil, bei der Sie durch Haus und Garten geführt werden und auch live Fragen stellen können. Für beide Besichtigungstermine ist eine Anmeldung erforderlich. Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 per mail gauter@inga-nord.de Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.


Betriebskosten

gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 13000 kr

Heizung. 15000 kr

Wasser/Abwasser 1000 kr

Müllabfuhr. 2750 kr

Versicherung. 5000 kr

Schornsteinfeger. 2500 kr

Grundsteuer. 3240 kr


Die Lage


Ekshärad am Klarälven besitzt eine sehenswerte Kirche. Der Ort ist ein Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schule, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und einem Skihang.Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen. Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.

Betriebskosten


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"Wohnen wo das Glück zuhause ist"