Romantisch im Waldrand
Lerhol Eriksberg 1, Arvika, VB 56.000 € (625.000 Kr)
Wfl. 70 qm, Grundstück 2.160 qm
Genießen Sie ein ungestörtes blühendes Paradies mit Rosen , Hortensien und Johannisbeeren am Waldrand.
In lichten Farben erwartet Sie das geschützte Entré.
Die Küche hat einen Eßplatz am Fenster
Der Wohnbereich mit Holzofen und Eßtisch lädt zum Verweilen ein. Es gibt im Haus eine Naßzelle, jedoch wegen der Abwasseranlage für Grauwasser keine Toilette im Haus.
Über die Treppe geht es hinauf unter die Schrägen.
Grundrisse
Zum Hof gehören zwei Gästehäuser, ein Erdkeller und ein Stallgebäude.
In einem der Nebengebäude befindet sich eine eingerichtete Werkstatt.
Der Garten trägt Beeren, Rosen, Hortensien und Pfingstrosen. Eine alte Handschwengelpumpe sorgt für den Hauch Nostalgie.
Geheizt wird elektrisch mit Heizkörpern.
Tiefgebohrter Brunnen, Abwasser in 2-Kammer-Anlage.
Im Haus gibt es kein WC; eine Trockentoilette befindet sich im Stallgebäude.
Das Haus wurde früher ganzjährig bewohnt.
Ein Glasfaseranschluß ist nicht vorhanden.
Das Anwesen wurde geerbt. Der Verkauf erfolgt mit Haftungsbefreiung für die Verkäufer.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Grundsteuer. 1.448 kr
Besichtigungstermine
Besichtigungen am 29. September und nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Das westliche Värmland
Edane und Vikene mit Geschäften liegen 2 bis 5 km entfernt.
Ein Badeplatz am Värmeln ist ca. 2,5 km entfernt.
Nach Arvika sind es 13 km, rund 14 Minuten mit dem Auto. Karlstad erreichen Sie in knapp einer Stunde, den Flughafen Oslo Gardermoen in gut zwei Stunden.
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