Ruhevolle Waldlage

Kleine ungestörte „Waldinsel“ nahe der norwegischen Grenze, 20 Minuten von Koppom und 2 Stunden von Oslo entfernt.

Es besteht aus einem gemütlichen Wohnhaus, einem Gästehaus, einem Gewächshaus und kleinen Nebengebäuden, die als Werkstatt sowie Holzlager dienen können.

Das Haus hat durchgehend schöne Holzdielenböden, die ebenso wie der Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohnliche Atmosphäre sorgen.

Die große Küche ist mit allen nützlichen Geräten ausgestattet, außerdem gibt es eine Waschmaschine und einen Holzofen.

Das Wohnzimmer mit Kaminofen hat einen Ausgang auf die Terrasse.

Ein Schlafzimmer gibt es im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß gibt es einen Raum, der eine Galerie mit Öffnung zur Küche hat.

Das Duschbad wurde 2018 errichtet.

Kleines gemütliches Separé

Grundrisse Wohnhaus

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 17221 kr

Heizkosten 11500 kr

Wasser/Abwasser 1200 kr

Müllabfuhr. 3200 kr

Versicherung. 4665 kr

Schornsteinfeger. 2000 kr

Grundsteuer. 4313 kr

Besichtigungstermine

Besichtigung mit Voranmeldung am 28. Juni.

Für Ihre weiteren Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten per e-mail mit oder rufen Sie uns an unter Telefonnummer 0049 1624009884

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Westvärmland/ Dalsland

Charlottenberg und Arvika sind die pulsierenden Zentren des einsamen Grenzlandes zu Norwegen. Es erwartet Sie eine wald- und seenreiche Natur mit gut erreichbarer Infrastruktur. Viele der großen Seen sind miteinander verbunden.

Besonders die Regionen des südlichen Värmlands und des nördlichen Dalslands weisen endlose Möglichkeiten auf, Wasserwanderungen zu unternehmen. Viele Wasserwege münden in den Dalslandkanal und weiter in den Vänernsee.

Die Hauptorte sind Årjäng und Bengtsfors. Die Anbindung an die Fährhäfen Göteborg und Oslo sowie an den Flughafen Oslo ist optimal.