Schöner Wohnen über dem Flußtal nahe zum Skigebiet

Ein kleines Juwel liegt versteckt auf den Anhöhen über dem Klarälvtal.

Kompakt gebaut, hat es im Jahr 2014 einen schönen verglasten Altan erhalten - ein wertvoller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse.

Der große Wohnbereich hat eine optische Trennung durch den zentral platzierten Kaminofen. Er ist in einen Wohn- und Schlafbereich getrennt.

Der großzügige Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnräumen, Küche und Bad, wird über einen überdachten Eingangsbereich betreten.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gästehaus sowie ein Carport, beide haben einen Abstellbereich.

Viele schöne Einrichtungsgegenstände sowie Gartengeräte (Rasenmäher) sind ein Teil des Kaufs.

Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.

Elektrizität. 11836 kr

Wasser/Abwasser 1415 kr

Müllabfuhr. 1006 kr

Versicherung. 4200 kr

Schornsteinfeger. 557 kr

Grundsteuer. 4140 kr

Besichtigung auch digital!

Digitale Besichtigung am 3. Oktober mit Voranmeldung.

Besichtigung vor Ort am 3. und 11. Oktober mit Voranmeldung.

Sie erreichen uns

telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884

per mail gauter@inga-nord.de

Gern beantworten wir Ihre Fragen.

Bieterverfahren

Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Die Lage

Klarälven Nordvärmland

Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.

Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.